Les 10 codes postaux les plus chers du Connecticut

Les codes postaux les plus chers du pays se trouvent en Californie et à New York, selon le classement des codes postaux les plus chers d’Amérique établi par PropertyShark. Pour trouver les enclaves les plus chères, PropertyShark a analysé toutes les transactions immobilières – copropriétés, maisons individuelles et bifamiliales, ainsi que coopératives – qui ont été réalisées en 2018, à l’exclusion des forfaits.

Sans surprise, New York City et San Francisco sont les deux villes qui ont le plus de codes postaux dans le classement. De l’autre côté du détroit de Long Island, le Connecticut a son lot de quartiers chers, avec quatre codes postaux qui figurent dans le top 100, le plus cher étant celui de Riverside (06878). La ville a décroché la 70e place. Old Greenwich (06870) et Greenwich (06830) du Connecticut sont également dans le top 100 du site.

Points clés à retenir

  • Trois villes du Connecticut se sont classées parmi les 100 premiers de la liste des codes postaux les plus chers du pays. 
  • Riverside était le plus élevé à la 70e place avec un prix médian de 1,63 million de dollars. 
  • Old Greenwich, et le 06830 de Greenwich ont également fait partie du top 100.
  • Les autres codes postaux les plus chers du Connecticut sont Darien, New Canaan et Norwalk.
  • Westport, Greenwich’s 06831 et Southport complètent le top 10 des codes postaux les plus chers du Connecticut.

Ce que 1,855 million de dollars vous permet d’acheter à Riverside

Le prix médian des maisons à Greenwich est de 1,52 million de dollars, ce qui pourrait être considéré comme une aubaine relative pour la région. À ce prix, les acheteurs peuvent s’attendre à des maisons d’environ 3 000 pieds carrés, avec quatre chambres à coucher et trois salles de bain, des foyers, des cuisines gastronomiques, des portes-fenêtres, des piscines et beaucoup d’espace extérieur avec un excellent aménagement paysager. 

Au 30 avril 2020, la maison la plus chère sur le marché à Riverside est un manoir en bord de mer, dont le prix s’élève à 26,75 millions de dollars, avec six chambres à coucher et huit salles de bain, et près de 11 400 pieds carrés de surface habitable. 

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Les codes postaux les plus chers du Connecticut

En plus de Riverside, l’État est bien représenté dans la liste des codes postaux les plus chers d’Amérique pour 2018. Voici les dix codes postaux les plus chers du Connecticut, du plus élevé au plus bas, ainsi que les villes dans lesquelles ils se trouvent, le prix médian des maisons de Zillow et le revenu médian des ménages de l’Environmental Systems Research Institute (ESRI), qui développe des logiciels SIG et de cartographie pour les organisations des secteurs commercial, gouvernemental, des ressources naturelles et des services publics. 

1. 06878 : Riverside

  • Prix médian de l’immobilier : 1,63 million de dollars
  • Revenu médian des ménages : 184 135

2. 06870 : Old Greenwich

Old Greenwich est considérée comme l’une des communautés les plus riches du pays, avec une population assez faible d’environ 6 600 habitants. Le prix médian des maisons dans cette ville était de 1,625 million de dollars, et le revenu médian des ménages était de 200 001 dollars selon le site .

3. 06830 : Greenwich

La ville de Greenwich, dans le comté de Fairfield, se classe troisième sur la liste, avec un prix médian de 1,45 million de dollars. Selon les dernières données, la ville comptait environ 61 000 habitants. Greenwich est le siège de nombreux fonds spéculatifs et sociétés de services financiers. Le revenu moyen des ménages dans cette ville était de 116 297 dollars.

4. 06807 : Cos Cob

Récemment, Cos Cob a connu une baisse de la valeur de ses biens immobiliers, de près de 5 % rien que l’année dernière, la valeur médiane de ses maisons s’élevant à 970 300 dollars. Son revenu médian par ménage s’élève à 155 402 dollars.

Old Greenwich, Darien et New Canaan ont déclaré le revenu médian des ménages le plus élevé, soit 200 001 dollars.

5. 06820 : Darien

Non loin de New York, Darien est une petite ville de la Gold Coast, dans le Connecticut. La ville a rapporté un prix de 1,296 million de dollars pour les médias, avec un revenu médian des ménages de 200 001 dollars.

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6. 06840 : Nouveau Canaan

Environ 20 000 personnes habitent à New Canaan, qui se trouve à environ une heure de train de Manhattan. New Canaan est bordé par Darien, Stamford et Norwalk, entre autres. Le prix moyen d’une maison dans cette ville est de 1,17 million de dollars. Le revenu médian des ménages était de 200 001 dollars.

7. 06853 : Norwalk

Norwalk est l’une des villes les plus peuplées de l’État, avec environ 85 000 habitants. Selon les rapports, le prix médian des maisons dans la ville était de 877 000 dollars, le revenu médian des ménages étant de 159 696 dollars.

8. 06880 : Westport

Westport, qui compte environ 27 000 habitants, se vante d’un prix médian des maisons d’un peu plus d’un million de dollars, avec un revenu médian des ménages de 177 614 $.

9. 06831 : Greenwich

Ce code postal à Greenwich affiche un prix médian de 1,21 million de dollars, avec un revenu médian important de 148 702 dollars par ménage.

10. 06890 : Southport

Le prix médian des maisons à Southport était de 787 031 dollars et le revenu médian des ménages de 173 112 dollars.

Les codes postaux les plus chers du Connecticut se trouvent tous dans le comté de Fairfield sur la Gold Coast, et permettent de se rendre facilement dans la région de New York. De nombreuses personnes qui travaillent à New York City vivent dans le Connecticut, où elles obtiennent beaucoup plus de logements pour leur argent. Pour 1,42 million de dollars à Riverside, vous pouvez acquérir une maison de quelques milliers de pieds carrés avec plusieurs chambres sur un terrain de quelques hectares. À ce prix-là, à Manhattan, vous aurez probablement affaire à un modeste appartement de deux chambres à coucher. Et le Connecticut offre de nombreux espaces verts pour profiter du plein air et s’évader de la ville.

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