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De tous les escrocs financiers, les fraudeurs d’hypothèques inversées sont sans doute les pires car ils ont tendance à s’attaquer aux personnes âgées. Ils abusent de leur statut de conseillers de confiance ou de prêteurs – ou d’entrepreneurs soi-disant professionnels – pour profiter des personnes âgées en situation financière précaire. Ils convainquent les gens de …

Méfiez-vous de ces escroqueries aux prêts hypothécaires inversés Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un simple échantillon aléatoire ? Un échantillon aléatoire simple est un sous-ensemble d’une population statistique dans lequel chaque membre du sous-ensemble a une probabilité égale d’être choisi. Un échantillon aléatoire simple est censé être une représentation non biaisée d’un groupe. Un exemple d’échantillon aléatoire simple serait les noms de 25 employés choisis dans un …

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Qu’est-ce qu’un accord de non-concurrence ? Un accord de non-concurrence est un contrat par lequel un employé s’engage à ne pas entrer en concurrence de quelque manière que ce soit avec un employeur après la fin de la période d’emploi. Ces accords interdisent également à l’employé de révéler des informations exclusives ou des secrets à …

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Qu’est-ce que le ratio de rotation des actifs fixes ? Le taux de rotation des actifs fixes (FAT) est, en général, utilisé par les analystes pour mesurer la performance opérationnelle. Ce ratio d’efficacité compare les ventes nettes (compte de résultat) aux actifs immobilisés (bilan) et mesure la capacité d’une entreprise à générer des ventes nettes …

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Qu’est-ce qu’un investissement de portefeuille ? Un investissement de portefeuille est la propriété d’une action, d’une obligation ou d’un autre actif financier dans l’espoir qu’il produira un rendement ou qu’il prendra de la valeur avec le temps, ou les deux. Il implique la propriété passive ou non d’actifs par opposition à l’investissement direct, qui impliquerait …

Définition des investissements de portefeuille Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une analyse coûts-avantages ? L’analyse coûts-avantages est un processus que les entreprises utilisent pour analyser les décisions. L’entreprise ou l’analyste additionne les avantages d’une situation ou d’une action et soustrait ensuite les coûts associés à cette action. Certains consultants ou analystes construisent également des modèles pour attribuer une valeur monétaire à des éléments incorporels, …

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Qu’est-ce que la corrélation positive ? La corrélation positive est une relation entre deux variables dans laquelle les deux variables évoluent en tandem, c’est-à-dire dans la même direction. Une corrélation positive existe lorsqu’une variable diminue alors que l’autre diminue, ou lorsqu’une variable augmente alors que l’autre augmente. En statistique, une corrélation positive parfaite est représentée …

Définition de la corrélation positive Lire la suite »

Quel est le ratio dette/capital ? Le ratio dette/capitaux est une mesure du levier financier d’une entreprise. Le ratio d’endettement est calculé en divisant la dette portant intérêt de l’entreprise, à la fois le passif à court et à long terme, par le capital total. Le capital total est l’ensemble des dettes portant intérêts plus …

Définition du ratio dette/capital Lire la suite »

Que sont les ressources non renouvelables ? Une ressource non renouvelable est une substance naturelle qui ne se renouvelle pas à la vitesse à laquelle elle est consommée. C’est une ressource finie. Les combustibles fossiles tels que le pétrole, le gaz naturel et le charbon sont des exemples de ressources non renouvelables. L’homme puise constamment …

Définition des ressources non renouvelables Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une hypothèque ou un prêt conventionnel ? Un prêt hypothécaire ou un prêt conventionnel est tout type de prêt à l’achat d’une maison qui n’est pas offert ou garanti par une entité gouvernementale. Les prêts hypothécaires conventionnels sont plutôt proposés par des prêteurs privés, tels que les banques, les coopératives de crédit et les …

Hypothèque ou prêt conventionnel Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un bail brut modifié ? Un bail brut modifié est un type de contrat de location immobilière dans lequel le locataire paie un loyer de base au début du bail, mais il prend également en charge une part proportionnelle de certains des autres coûts liés à la propriété, tels que les impôts fonciers, les …

Définition du bail brut modifié Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une institution financière (IF) ? Un établissement financier (IF) est une société dont l’activité consiste à effectuer des transactions financières et monétaires telles que des dépôts, des prêts, des investissements et des opérations de change. Les institutions financières englobent un large éventail d’opérations commerciales dans le secteur des services financiers, notamment les banques, les …

Définition de l’institution financière (FI) Lire la suite »

Qu’est-ce que la corrélation négative ? La corrélation négative est une relation entre deux variables dans laquelle une variable augmente lorsque l’autre diminue, et vice versa. En statistique, une corrélation négative parfaite est représentée par la valeur -1, un 0 indique l’absence de corrélation et un +1 indique une corrélation positive parfaite. Une corrélation négative …

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Que sont les titres négociables ? Les titres négociables sont des instruments financiers liquides qui peuvent être rapidement convertis en espèces à un prix raisonnable. La liquidité des titres négociables vient du fait que les échéances sont généralement inférieures à un an et que les taux auxquels ils peuvent être achetés ou vendus ont peu …

Définition des titres négociables Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un transfert télégraphique (TT) ? Un transfert télégraphique (TT) est une méthode électronique de transfert de fonds utilisée principalement pour les opérations télégraphiques à l’étranger. Ces transferts sont utilisés le plus souvent en référence aux transferts CHAPS (Clearing House Automated Payment System) dans le système bancaire britannique. Les transferts télégraphiques sont également connus sous …

Définition des transferts télégraphiques (TT) Lire la suite »

Qu’est-ce que la discrimination par les prix ? La discrimination par les prix est une stratégie de vente qui fait payer aux clients des prix différents pour le même produit ou service en fonction de ce que le vendeur pense pouvoir obtenir de l’acheteur. Dans la discrimination par les prix pure, le vendeur fait payer …

Définition de la discrimination par les prix Lire la suite »

Qu’est-ce que la taxe de vente harmonisée ? La taxe de vente harmonisée (TVH) est une combinaison de la taxe fédérale canadienne sur les produits et services (TPS) et des taxes de vente provinciales (TVP). Explication de la taxe de vente harmonisée La TVH est une taxe de consommation payée par le consommateur et les …

Taxe de vente harmonisée – Définition de la TVH Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un tableau de capitalisation ? Un tableau de capitalisation, également appelé tableau de plafonnement, est une feuille de calcul ou un tableau qui indique la capitalisation des fonds propres d’une entreprise. Un tableau de capitalisation est le plus souvent utilisé pour les jeunes entreprises et les entreprises en phase de démarrage, mais tous les …

Définition du tableau de capitalisation Lire la suite »

Qu’est-ce que la loi nationale sur le logement ? La loi nationale sur le logement est une loi adoptée par le Congrès et signée par le président en 1934 qui a créé l’Administration fédérale du logement (FHA). La loi a été adoptée dans le cadre du programme New Deal du président Roosevelt, visant à stimuler …

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Qu’est-ce qu’une note de la Réserve fédérale ? Un billet de la Réserve fédérale est un terme qui désigne le papier-monnaie (billets en dollars) qui circule aux États-Unis. Le Trésor américain imprime les billets de la Réserve fédérale sur instruction du Conseil des gouverneurs et des douze banques membres de la Réserve fédérale. Ces banques …

Définition des billets de la Réserve fédérale Lire la suite »

Que sont les opérations de marché libre (OMO) ? Les opérations d’open market (OMO) sont des opérations dans lesquelles la Réserve fédérale achète et vend principalement des titres du Trésor américain sur le marché libre afin de réguler l’offre d’argent qui est en réserve dans les banques américaines, et donc disponible pour les prêts aux …

Définition des opérations de marché libre (OMO) Lire la suite »

Les opérateurs utilisent souvent l’intérêt ouvert comme indicateur pour confirmer les tendances et les renversements de tendance sur les marchés des contrats à terme et des options. L’intérêt ouvert représente le nombre total de contrats ouverts sur un titre. Ici, nous allons examiner l’importance de la relation entre le volume et l’intérêt ouvert pour confirmer …

Utiliser l’intérêt ouvert pour trouver des signaux de taureau/ours Lire la suite »

Quel est le coût total de possession ? Le coût total de possession (CTP) est le prix d’achat d’un actif plus les coûts d’exploitation. L’évaluation du coût total de possession représente une vue d’ensemble de la nature du produit et de sa valeur dans le temps. Lorsqu’ils choisissent parmi les différentes possibilités dans une décision …

Coût total de possession (CTP) Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une clause de non-responsabilité ? La clause de non-responsabilité est une déclaration dans un contrat juridique qui exonère une ou les deux parties d’un contrat de responsabilité juridique pour tout préjudice ou dommage subi par la partie qui signe le contrat. Une entreprise peut ajouter un accord d’exonération de responsabilité à un contrat lorsque …

Définition de la clause de non-responsabilité Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un canal de distribution ? Un canal de distribution est une chaîne d’entreprises ou d’intermédiaires par laquelle passe un bien ou un service jusqu’à ce qu’il atteigne l’acheteur final ou le consommateur final. Les canaux de distribution peuvent comprendre des grossistes, des détaillants, des distributeurs et même l’internet. Les canaux de distribution font partie …

Définition des canaux de distribution Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un inducteur de coûts d’activité ? Un inducteur de coût d’activité est un terme comptable. Un inducteur de coûts affecte le coût d’activités commerciales spécifiques. Dans la comptabilité par activités (ABC), un inducteur de coûts d’activité influence les coûts de la main-d’œuvre, de la maintenance ou d’autres coûts variables. Les inducteurs de coûts sont …

Définition de l’inducteur de coût d’activité Lire la suite »

Qu’est-ce que le free cash flow par action ? Le cash-flow libre par action (FCF) est une mesure de la flexibilité financière d’une société qui est déterminée en divisant le cash-flow libre par le nombre total d’actions en circulation. Cette mesure sert d’approximation pour mesurer l’évolution du bénéfice par action. Idéalement, une entreprise générera plus …

Flux de trésorerie disponible par action Lire la suite »

L’échange exonéré d’impôt 1035 est également appelé échange en vertu de l’article 1035, qui implique le remplacement d’une rente ou d’une police d’assurance-vie par une nouvelle police de même nature sans aucune conséquence fiscale pour l’échange. L’IRS permet aux détenteurs de ce type de contrats de procéder à ce type d’échange afin de remplacer des …

Qu’est-ce qu’un échange 1035 exonéré d’impôts ? Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une chaîne de montage ? Une chaîne de montage est un processus de production qui décompose la fabrication d’un bien en étapes qui sont réalisées selon une séquence prédéfinie. Les chaînes d’assemblage sont la méthode la plus couramment utilisée dans la production de masse des produits. Elles permettent de réduire les coûts de main-d’œuvre …

Définition de la chaîne de montage Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une option d’écart de crédit ? Dans le monde de la finance, une option sur écart de crédit (également appelée « credit spread ») est un contrat d’option qui comprend l’achat d’une option et la vente d’une deuxième option similaire avec un prix d’exercice différent. En effet, en échangeant deux options de même classe et de …

Définition de l’option d’écart de crédit Lire la suite »

Advanced Micro Devices, Inc. – plus communément appelée « AMD » – a été fondée en 1969 et développe des processeurs informatiques et des technologies connexes pour les marchés des entreprises et des consommateurs. La société est à la traîne de son concurrent Intel Corp. (INTC) sur le marché des microprocesseurs x-86 et est en concurrence avec …

Les trois principaux actionnaires d’AMD Lire la suite »

L’indice Big Mac est une enquête créée par le magazine The Economist en 1986 pour mesurer la parité de pouvoir d’achat (PPA) entre les nations, en utilisant le prix d’un Big Mac de McDonald’s comme référence. La parité du pouvoir d’achat est une théorie économique qui affirme que les taux de change devraient évoluer dans …

Qu’est-ce que l’indice Big Mac ? Lire la suite »

Lorsque l’on regarde les cours des actions, des chiffres suivent les prix d’achat et de vente d’une action particulière. Ces chiffres sont généralement indiqués entre parenthèses et représentent le nombre d’actions, par lots de 10 ou 100, qui sont des ordres à cours limité en attente de négociation. Ces chiffres sont appelés taille de l’offre …

Comprendre les chiffres après les prix d’enchères Lire la suite »

La réponse rapide est que le montant des actions court-circuitées peut en fait dépasser 50 % du flottant d’une société. Le pourcentage d’actions vendues à découvert par rapport au flottant est appelé « intérêt à court terme ». Il est calculé en prenant le montant total des actions à découvert et en le divisant par le montant …

Quelle partie du flotteur d’une entreprise peut être court-circuitée ? Lire la suite »

Pendant des décennies, au cours des années d’expansion et de ralentissement du XXe siècle, l’industrie automobile américaine a eu un impact immense sur l’économie nationale. Le nombre de nouvelles voitures vendues chaque année était un indicateur fiable de la santé économique du pays. Mais lorsque la récession a frappé en 2007-2008, les ventes de voitures …

Comment l’industrie automobile américaine a changé Lire la suite »

Peu de personnalités du monde de la finance peuvent se targuer d’avoir autant d’influence que Jordan Belfort sur la réputation de Wall Street comme lieu cupide et sans cœur. En 1999, Belfort a plaidé coupable à de nombreux crimes liés à la manipulation du marché boursier et à l’exploitation d’une escroquerie de longue durée portant …

Qui est Jordan Belfort, le loup de Wall Street ? Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une demande de prêt hypothécaire ? Une demande de prêt hypothécaire est un document présenté par une ou plusieurs personnes demandant un prêt hypothécaire pour l’achat d’un bien immobilier. La demande de prêt hypothécaire est détaillée et contient des informations, notamment sur le bien immobilier dont l’achat est envisagé, la situation financière de l’emprunteur …

Définition de la demande d’hypothèque Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une hypothèque à intérêt unique ? Une hypothèque à intérêt unique est un type de prêt hypothécaire dans lequel le débiteur hypothécaire (l’emprunteur) est tenu de ne payer que les intérêts du prêt pendant une certaine période. Le capital est remboursé soit en une somme forfaitaire à une date déterminée, soit par des versements …

Définition de l’hypothèque à intérêt unique Lire la suite »

Qu’est-ce que le Civil Rights Act de 1964 ? La loi sur les droits civils de 1964 est une législation fédérale historique qui interdit la discrimination fondée sur la race, la couleur, la religion, le sexe et l’origine nationale. Promulguée le 2 juillet 1964, avec la signature du président Lyndon B. Johnson, la loi sur …

Définition de la loi sur les droits civils de 1964 Lire la suite »

Qu’est-ce que le Broker Price Opinion (BPO) ? Un avis de prix de courtier (BPO) est la valeur estimée d’un bien immobilier telle que déterminée par un courtier immobilier ou une autre personne ou entreprise qualifiée. Un avis de prix de courtier est basé sur les caractéristiques du bien immobilier considéré. Un BPO n’est pas …

Avis sur le prix des courtiers (BPO) Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une contribution après impôt ? Une contribution après impôt est la contribution versée sur un compte de retraite ou d’investissement désigné après que les impôts ont déjà été déduits du revenu imposable d’un particulier ou d’une société. Les cotisations après impôt peuvent être effectuées avec ou sans report d’impôt, selon le type de compte …

Définition de la contribution après impôt Lire la suite »

Qu’est-ce que l’indice composite du Nasdaq ? L’indice composite du Nasdaq est l’indice pondéré en fonction de la capitalisation boursière de plus de 2 500 actions ordinaires cotées à la bourse du Nasdaq. Les types de titres de l’indice comprennent des certificats américains d’actions étrangères, des actions ordinaires, des fonds de placement immobilier (REIT) et …

Indice composite du Nasdaq Lire la suite »

Que sont les compétences interpersonnelles ? Les compétences interpersonnelles sont les comportements et les tactiques qu’une personne utilise pour interagir efficacement avec les autres. Dans le monde des affaires, le terme fait référence à la capacité d’un employé à bien travailler avec les autres. Les compétences interpersonnelles vont de la communication et de l’écoute à …

Définition des compétences interpersonnelles Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un acte de transfert ? Le titulaire d’un prêt hypothécaire émet un acte de cession pour indiquer que l’emprunteur a été libéré de sa dette hypothécaire. L’acte transfère le titre de propriété du prêteur, également appelé bénéficiaire, à l’emprunteur. Ce document est le plus souvent utilisé lorsqu’un prêt hypothécaire a été entièrement remboursé. Il …

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Qu’est-ce que l’intégration économique ? L’intégration économique est un arrangement entre nations qui comprend généralement la réduction ou l’élimination des barrières commerciales et la coordination des politiques monétaires et fiscales. L’intégration économique vise à réduire les coûts tant pour les consommateurs que pour les producteurs et à accroître les échanges entre les pays participant à …

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Qu’est-ce que le chômage cyclique ? Le chômage cyclique est la composante du chômage global qui résulte directement des cycles de reprise et de ralentissement économiques. Le chômage augmente généralement pendant les récessions et diminue pendant les expansions économiques. La modération du chômage cyclique pendant les récessions est l’une des principales motivations de l’étude de …

Définition du chômage cyclique Lire la suite »

Qu’est-ce qu’une renonciation à la subrogation ? Une renonciation à la subrogation est une disposition contractuelle par laquelle un assuré renonce au droit de son assureur de demander réparation ou d’obtenir une indemnisation pour les pertes subies par un tiers négligent. Généralement, les assureurs facturent des frais supplémentaires pour une renonciation à l’avenant de subrogation. …

Renonciation à la définition de la subrogation Lire la suite »

Qu’est-ce que la servitude conventionnelle ? La servitude conventionnelle désigne un contrat entre deux personnes, dans lequel une personne travaille non pas pour de l’argent mais en échange du prix du passage en Amérique. La servitude sous contrat – très populaire aux États-Unis dans les années 1600 – était essentiellement une sorte de système de …

Définition de la servitude conventionnelle Lire la suite »

Le marché boursier ou, techniquement parlant, les bourses américaines – en particulier la Bourse de New York (NYSE) et le Nasdaq – sont traditionnellement ouvertes entre 9h30 et 16h (heure de l’Est). Toutefois, avec l’adoption de nouvelles technologies et l’augmentation de la demande de négociation, ces heures ont été étendues pour inclure ce que l’on …

Négociation avant et après les heures de bourse sur le NYSE et le Nasdaq Lire la suite »

Certaines personnes pensent que des moyens peu scrupuleux sont parfois nécessaires pour réaliser des gains dans un portefeuille. Cependant, il est possible de faire des bénéfices tout en utilisant une stratégie d’investissement éthique – et vous n’avez pas besoin de rejoindre Greenpeace pour le faire. Nous examinerons ici l’investissement socialement responsable (ISR) et la manière …

Fonds communs de placement socialement responsables Lire la suite »

Un testament est un document juridique qui énonce vos souhaits concernant la répartition de vos biens et la prise en charge des enfants mineurs. Si vous décédez sans testament, ces souhaits ne peuvent pas être exécutés. De plus, vos héritiers pourraient être obligés de consacrer plus de temps, d’argent et d’énergie émotionnelle pour régler vos …

Qu’est-ce qu’un testament et pourquoi en ai-je besoin maintenant ? Lire la suite »

Les employeurs des petites entreprises ont plusieurs choix s’ils veulent offrir un plan de retraite fiscalement avantageux. Il est important d’y réfléchir attentivement et d’examiner les options avec des conseillers financiers et fiscaux. Par exemple, au lieu d’un plan 401(k) traditionnel, un propriétaire de petite entreprise peut opter pour un plan 401(k) SIMPLE. Ces régimes …

SIMPLE IRA vs. SIMPLE 401(k) : Quelle est la différence ? Lire la suite »

Qu’est-ce que l’équilibre économique ? L’équilibre économique est une condition ou un état dans lequel les forces économiques sont en équilibre. En effet, les variables économiques restent inchangées par rapport à leurs valeurs d’équilibre en l’absence d’influences extérieures. L’équilibre économique est également appelé équilibre du marché. L’équilibre économique est la combinaison de variables économiques (généralement …

Définition de l’équilibre économique Lire la suite »

Que sont les titres d’investissement ? Les titres d’investissement sont une catégorie de titres – actifs financiers négociables tels que les actions ou les instruments à revenu fixe – qui sont achetés dans l’intention de les détenir à des fins d’investissement. Contrairement aux titres d’investissement, en général, les titres sont achetés par un courtier ou …

Définition des titres d’investissement Lire la suite »

À l’approche de la date limite de dépôt des déclarations de revenus, de nombreux contribuables contribuent à un IRA traditionnel pour réduire leur revenu imposable. Si vous envisagez de le faire, il est important de connaître les conditions d’éligibilité ; sinon, l’Internal Revenue Service (IRS) peut imposer une pénalité pour contribution excédentaire. Voici quelques rappels …

Contributions de l’IRA : Éligibilité et délais Lire la suite »

Avant la crise hypothécaire de 2008 et 2009, l’achat d’une maison saisie était une proposition difficile. Les chasseurs de bonnes affaires immobilières devaient suivre les ventes aux enchères organisées dans les tribunaux ou passer au crible des rames de documents juridiques. La vague de saisies immobilières provoquée par l’effondrement du marché des subprimes a non …

Acheter une maison saisie Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un échantillon représentatif ? Un échantillon représentatif est un sous-ensemble d’une population qui cherche à refléter avec précision les caractéristiques du groupe plus large. Par exemple, une classe de 30 élèves avec 15 hommes et 15 femmes pourrait générer un échantillon représentatif qui pourrait comprendre six élèves : trois hommes et trois femmes. Les …

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Cristiano Ronaldo a parcouru un long chemin depuis la petite maison au toit de tôle de Madère, au Portugal, où il a grandi. À 35 ans, il a été attaquant au Real Madrid FC pendant neuf ans avant de signer un contrat de quatre ans avec la Juventus, club italien de Serie A, en juillet …

Valeur nette de Cristiano Ronaldo Lire la suite »

Qu’est-ce que l’impôt minimum de remplacement (IMR) ? L’impôt minimum de remplacement (IMR) est un impôt qui garantit que les contribuables paient au moins le minimum. L’IMR recalcule l’impôt sur le revenu après avoir ajouté certains éléments d’avantage fiscal au revenu brut ajusté. L’IMR utilise un ensemble de règles distinctes pour calculer le revenu imposable …

Définition de l’impôt minimum de remplacement (IMR) Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un acte de garantie spéciale ? Un acte de garantie spécial est un acte de propriété immobilière dans lequel le vendeur du bien – appelé le concédant – garantit uniquement contre tout ce qui s’est produit pendant la durée de sa propriété physique. En d’autres termes, le concédant ne garantit pas contre les vices …

Définition de l’acte de garantie spéciale Lire la suite »

Qu’est-ce que le théorème de la limite centrale (CLT) ? Dans l’étude de la théorie des probabilités, le théorème de la limite centrale (CLT) indique que la distribution de l’échantillon se rapproche d’une distribution normale (également appelée « courbe en cloche ») lorsque la taille de l’échantillon augmente, en supposant que tous les échantillons sont de taille …

Qu’est-ce que le théorème de la limite centrale (CLT) ? Lire la suite »

Qu’est-ce que le flux de trésorerie provenant des activités de financement ? Le flux de trésorerie provenant des activités de financement (CFF) est une section du tableau des flux de trésorerie d’une entreprise, qui montre les flux nets de trésorerie qui sont utilisés pour financer l’entreprise. Les activités de financement comprennent les transactions impliquant des …

Flux de trésorerie provenant des activités de financement – Définition CFF Lire la suite »