Quel est le taux de rendement réel ? Le taux de rendement réel est le pourcentage annuel des bénéfices réalisés sur un investissement, ajusté en fonction de l’inflation. Par conséquent, le taux de rendement réel indique avec précision le pouvoir d’achat réel d’une somme d’argent donnée au fil du temps. L’ajustement du rendement nominal pour …
Qu’est-ce qu’un conseil d’administration (B de D) ? Un conseil d’administration (B of D) est un groupe de personnes élues qui représentent les actionnaires. Le conseil d’administration est un organe directeur qui se réunit généralement à intervalles réguliers pour définir les politiques de gestion et de surveillance de l’entreprise. Toute entreprise publique doit avoir un …
Qu’est-ce qu’un échange inversé ? Un échange inversé est un type d’échange de biens dans lequel le bien de remplacement est d’abord acquis, puis le bien actuel est échangé. Un échange inversé a été créé pour aider les acheteurs à acheter une nouvelle propriété avant d’être obligés de troquer ou de vendre une propriété actuelle. …
Que sont les contrôles internes ? Les contrôles internes sont les mécanismes, règles et procédures mis en œuvre par une entreprise pour assurer l’intégrité des informations financières et comptables, promouvoir la responsabilité et prévenir la fraude. Outre le respect des lois et règlements et la prévention des vols d’actifs ou des fraudes par les employés, …
Qu’est-ce que l’effet multiplicateur ? L’effet multiplicateur désigne le montant proportionnel de l’augmentation ou de la diminution du revenu final qui résulte d’une injection, ou d’un retrait, de dépenses. Points clés à retenir L’effet multiplicateur désigne le montant proportionnel de l’augmentation, ou de la diminution, du revenu final qui résulte d’une injection, ou d’un retrait, …
Qu’est-ce qu’une agence de recouvrement ? Une agence de recouvrement est une société à laquelle les prêteurs ou les créanciers ont recours pour recouvrer des fonds en souffrance ou des comptes en souffrance. Souvent, un créancier fait appel à une agence de recouvrement après avoir tenté à plusieurs reprises de recouvrer ses créances sans succès. …
Qu’est-ce que le risque de taux d’intérêt ? Le risque de taux d’intérêt est le potentiel de pertes d’investissement qui résultent d’une variation des taux d’intérêt. Si les taux d’intérêt augmentent, par exemple, la valeur d’une obligation ou d’un autre investissement à revenu fixe diminuera. La variation du prix d’une obligation suite à une variation …
Qu’est-ce qu’une déclaration de paiement ? Un relevé de remboursement est une déclaration préparée par un prêteur qui fournit un montant de remboursement pour le remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt. Un relevé de remboursement ou une lettre de remboursement d’un prêt hypothécaire indique généralement le solde que vous devez payer pour …
Qu’est-ce qu’une note de débit ? Une note de débit, ou « note de débit », est un document qui enregistre et notifie à un client les ajustements de débit effectués sur son compte bancaire individuel. Les ajustements apportés au compte réduisent les fonds sur le compte mais sont effectués à des fins spécifiques et utilisés uniquement …
Qu’est-ce qu’une extension de dépôt ? Une prolongation de dépôt est une exemption qui peut être accordée aux contribuables individuels ou aux entreprises qui ne sont pas en mesure de déposer une déclaration fiscale auprès du gouvernement fédéral à la date prévue. Les particuliers peuvent remplir et déposer le formulaire 4868 de l’IRS à la …
Qu’est-ce qu’un gestionnaire de portefeuille ? Un gestionnaire de portefeuille est une personne ou un groupe de personnes chargées d’investir les actifs d’un fonds commun de placement, d’un fonds négocié en bourse ou d’un fonds à capital fixe, de mettre en œuvre sa stratégie d’investissement et de gérer les opérations quotidiennes du portefeuille. Un gestionnaire …
Qu’est-ce que le « Pay yourself first » ? L’expression « Payez-vous d’abord » est une mentalité d’investisseur et une expression populaire dans la littérature sur les finances personnelles et la planification de la retraite qui signifie l’acheminement automatique d’une contribution d’épargne déterminée à partir de chaque chèque de paie au moment où elle est reçue. Comme les cotisations …
Première définition du terme « se payer soi-même Lire la suite »
Qu’est-ce qu’une vente à tempérament ? La vente à tempérament est l’une des nombreuses approches possibles de la reconnaissance des revenus selon les règles des principes comptables généralement reconnus (GAAP). Plus précisément, cette méthode consiste à comptabiliser les produits et les charges au moment de l’encaissement des fonds plutôt qu’au moment de la vente. Selon …
Qu’est-ce qu’un paiement forfaitaire ? Un paiement forfaitaire est une somme souvent importante qui est versée en un seul versement au lieu d’être fractionnée en plusieurs versements. Il est également connu sous le nom de remboursement in fine lorsqu’il s’agit d’un prêt. Ils sont parfois associés à des plans de pension et à d’autres instruments …
Quel est le taux de croissance économique réel ? La croissance économique réelle, ou taux de croissance du PIB réel, mesure la croissance économique par rapport au produit intérieur brut (PIB) d’une période à l’autre, ajusté en fonction de l’inflation et exprimé en termes réels par opposition aux termes nominaux. Le taux de croissance économique …
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Que sont les économies de gamme ? Une économie de gamme signifie que la production d’un bien réduit le coût de production d’un autre bien connexe. Les économies de gamme se produisent lorsque la production d’une plus grande variété de biens ou de services en tandem est plus rentable pour une entreprise que la production …
Quelle est la quantité fournie ? En économie, la quantité fournie décrit la quantité de biens ou de services qui sont fournis à un prix de marché donné. La façon dont l’offre change en réponse aux changements de prix est appelée l’élasticité de l’offre par rapport au prix. La quantité fournie dépend du niveau des …
Qu’est-ce qu’un banquier d’affaires ? Un banquier d’affaires est un individu qui travaille souvent dans le cadre d’une institution financière et qui s’occupe principalement de lever des capitaux pour des sociétés, des gouvernements ou d’autres entités.Parmi les employeurs de banquiers d’affaires, on peut citer Goldman Sachs (GS), Morgan Stanley (MS), JPMorgan Chase (JPM), Bank of …
Qu’est-ce qu’un dossier et une suspension ? La stratégie « File and suspend » était une stratégie de réclamation de la sécurité sociale qui permettait aux couples mariés ayant atteint l’âge de la retraite complète de recevoir des prestations de conjoint et de retarder les crédits de retraite en même temps. Elle a pris fin le 1er …
Qu’est-ce qu’un contrat de vente et d’achat (SPA) ? Un contrat de vente et d’achat (SPA) est un contrat juridique contraignant entre deux parties qui oblige une transaction entre un acheteur et un vendeur. Les SPA sont généralement utilisés pour les transactions immobilières, mais on les trouve dans tous les secteurs d’activité. Le contrat finalise …
Définition du contrat de vente et d’achat (SPA) Lire la suite »
Dans le cadre de la recherche d’un logement, l’obtention d’une pré-approbation de prêt hypothécaire peut être une étape importante. La consultation d’un prêteur et l’obtention d’une lettre de préapprobation vous donne l’occasion de discuter des options de prêt et de l’établissement d’un budget avec le prêteur ; cette étape peut servir à clarifier votre budget …
Comment obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire Lire la suite »
Qu’est-ce que le revenu du ménage ? Le revenu du ménage est le revenu brut combiné de tous les membres d’un ménage âgés de 15 ans ou plus. Il n’est pas nécessaire que les individus soient liés d’une quelconque manière pour être considérés comme membres d’un même ménage. Le revenu du ménage est une mesure …
Qu’est-ce qu’une hypothèque ballon ? Un prêt hypothécaire ballon est un prêt qui comporte une période initiale de paiements mensuels faibles ou nuls, à l’issue de laquelle l’emprunteur est tenu de rembourser l’intégralité du solde en une seule fois. Les paiements mensuels, s’il y en a, peuvent être à intérêt unique et le taux d’intérêt …
Qu’est-ce qu’un taux d’intérêt réel ? Un taux d’intérêt réel est un taux d’intérêt qui a été ajusté pour éliminer les effets de l’inflation afin de refléter le coût réel des fonds pour l’emprunteur et le rendement réel pour le prêteur ou l’investisseur. Le taux d’intérêt réel reflète le taux de préférence temporelle pour les …
Qu’est-ce que le bénéfice d’exploitation ? Le terme « bénéfice d’exploitation » désigne une mesure comptable mesurant les bénéfices qu’une société réalise à partir de ses fonctions commerciales principales, la déduction des intérêts et des impôts étant exclue du calcul. Cette valeur d’exploitation exclut également les bénéfices tirés des investissements auxiliaires de l’entreprise, tels que les bénéfices …
Qu’est-ce que la valeur nette tangible ? La valeur nette corporelle est le plus souvent un calcul de la valeur nette d’une entreprise qui exclut toute valeur dérivée d’actifs incorporels tels que les droits d’auteur, les brevets et la propriété intellectuelle. La valeur nette corporelle d’une entreprise est essentiellement la valeur totale des actifs physiques …
Le coût de base de tout investissement est la valeur initiale d’un actif, ajustée en fonction des divisions d’actions, des dividendes et des distributions de capital. Elle sert à calculer la plus-value ou la moins-value d’un investissement après sa vente, à des fins fiscales. les points clés à retenir Le calcul du coût de base …
Comment déterminer la base de coût d’un investissement en actions Lire la suite »
Que sont les compétences techniques ? Les compétences techniques font référence aux connaissances et à l’expertise nécessaires pour accomplir des actions, des tâches et des processus complexes liés à la technologie informatique et physique ainsi qu’à un groupe diversifié d’autres entreprises. Les personnes qui possèdent des compétences techniques sont souvent appelées « techniciens », l’expression désignant les …
Qu’est-ce qu’une perte d’exploitation nette (NOL) Aux fins de l’impôt sur le revenu, une perte d’exploitation nette (NOL) est le résultat lorsque les déductions admissibles d’une société dépassent son revenu imposable au cours d’une période fiscale. La NOL peut généralement être utilisée pour compenser les paiements d’impôts de l’entreprise au cours d’autres périodes fiscales grâce …
Définition de la perte d’exploitation nette (NOL) Lire la suite »
Qu’est-ce qu’une agence fédérale ? Les agences fédérales sont des organisations gouvernementales spéciales créées dans un but précis, comme la gestion des ressources, la surveillance financière des industries ou les questions de sécurité nationale. Ces organismes sont généralement créés par une action législative, mais peuvent aussi être mis en place par un décret présidentiel. Les …
Qu’est-ce qu’un testament olographe ? Un testament olographe est un document écrit à la main et signé par le testateur. Il constitue une alternative au testament rédigé par un avocat. Certains États ne reconnaissent pas les testaments olographes. Les États qui autorisent les testaments olographes exigent que le document réponde à des exigences spécifiques pour …
Qu’est-ce qu’une déclaration finale ? Une déclaration de clôture est un document qui enregistre les détails d’une transaction financière. L’acheteur d’un logement qui finance l’achat recevra un relevé de clôture de la banque, tandis que le vendeur d’un logement en recevra un de l’agent immobilier qui s’est occupé de la vente. Points clés à retenir …
Qu’est-ce que la responsabilité limitée ? La responsabilité limitée est un type de structure juridique pour une organisation où une perte d’entreprise ne dépassera pas le montant investi dans un partenariat ou une société à responsabilité limitée (LLC). En d’autres termes, les actifs privés des investisseurs et des propriétaires ne sont pas menacés en cas …
Qu’est-ce qu’un détaillant à grande surface ? Un détaillant à grande surface est un magasin de détail qui occupe un espace physique énorme et offre une variété de produits à ses clients. Ces magasins réalisent des économies d’échelle en se concentrant sur des volumes de vente importants. Comme le volume est élevé, la marge bénéficiaire …
Qu’est-ce qu’une propriété clé en main ? Un bien immobilier clés en main est une maison ou un appartement entièrement rénové qu’un investisseur peut acheter et louer immédiatement. Une maison clé en main est souvent une propriété achetée à une société spécialisée dans la restauration de propriétés anciennes. Ces mêmes entreprises peuvent également proposer des …
Qu’est-ce qu’un contrat implicite ? Un contrat implicite est une obligation juridiquement contraignante qui découle des actions, de la conduite ou des circonstances d’une ou de plusieurs parties à un accord. Il a la même force juridique qu’un contrat explicite, qui est un contrat conclu volontairement et convenu verbalement ou par écrit par deux ou …
Qu’est-ce que l’équité horizontale ? L’équité horizontale est une théorie économique qui stipule que des individus ayant des revenus et des actifs similaires devraient payer le même montant d’impôts. L’équité horizontale devrait s’appliquer aux individus considérés comme égaux quel que soit le système fiscal en place. Plus un système fiscal est neutre, plus il est …
Qu’est-ce qu’une industrie artisanale ? Une industrie artisanale est une petite entreprise de fabrication décentralisée, souvent exploitée à partir d’une maison plutôt que d’une installation spécialement conçue à cet effet. Les industries artisanales sont définies par le montant de l’investissement nécessaire pour démarrer, ainsi que par le nombre de personnes employées. Elles se concentrent souvent …
Qu’est-ce que le crédit disponible ? Le crédit disponible est lié au solde du compte d’une carte de crédit ou d’une autre forme de dette. Le crédit disponible fait référence au montant qu’il reste à l’emprunteur pour ses dépenses ; ce montant peut être calculé en soustrayant les achats de l’emprunteur (et les intérêts sur …
Qu’est-ce qu’une déduction détaillée ? Une déduction détaillée est une dépense pour des produits, services ou contributions éligibles qui peut être soustraite du revenu brut ajusté (RBA) pour réduire votre facture fiscale. Ces déductions permettent aux contribuables qui y ont droit de payer potentiellement moins d’impôts que s’ils choisissaient la déduction standard, un montant fixe …
Qu’est-ce que l’achat In-App ? L’achat in-app désigne l’achat de biens et de services à partir d’une application sur un appareil mobile, tel qu’un smartphone ou une tablette. Les achats intra-applications permettent aux développeurs de fournir leurs applications gratuitement. Le développeur fait ensuite la publicité des mises à jour de la version payante, des déverrouillages …
Qu’est-ce qu’une fiducie testamentaire ? Une fiducie testamentaire est une fiducie qui est établie conformément aux instructions contenues dans un testament. Un testament peut comporter plus d’une fiducie testamentaire. Le fiduciaire nommé est responsable de la gestion et de la distribution des biens du fiduciant aux bénéficiaires, conformément aux instructions du testament. Parfois appelée fiducie …
Qu’est-ce que le surplus du consommateur ? Le surplus du consommateur est une mesure économique des avantages pour le consommateur. Il y a surplus du consommateur lorsque le prix que les consommateurs paient pour un produit ou un service est inférieur au prix qu’ils sont prêts à payer. Il s’agit d’une mesure de l’avantage supplémentaire …
Qu’est-ce qu’une facture pro forma ? Une facture pro forma est une facture préliminaire de vente envoyée aux acheteurs avant l’expédition ou la livraison des marchandises. La facture décrit généralement les articles achetés et fournit d’autres informations importantes, telles que le poids et les frais de transport. Pro forma, du latin « pour la forme » ou …
Qu’est-ce qu’un prêt global ? Un prêt global est un type de prêt hypothécaire qui peut être utilisé dans le cadre d’opérations de financement par le propriétaire. Ce type de prêt implique l’hypothèque du vendeur sur la maison et ajoute une valeur supplémentaire pour arriver au prix d’achat total qui doit être payé au vendeur …
Qu’est-ce que le flux de trésorerie d’exploitation (FEO) ? Le flux de trésorerie d’exploitation (FEO) est une mesure du montant des liquidités générées par les activités normales d’une entreprise. Le flux de trésorerie d’exploitation indique si une entreprise peut générer un flux de trésorerie positif suffisant pour maintenir et développer ses activités, sinon, elle peut …
Définition du flux de trésorerie d’exploitation (FCO) Lire la suite »
Qu’est-ce que le revenu disponible ? Le revenu disponible, également appelé revenu personnel disponible (RPD), est le montant d’argent dont disposent les ménages pour dépenser et épargner après avoir tenu compte de l’impôt sur le revenu. Le revenu personnel disponible est souvent suivi comme l’un des nombreux indicateurs économiques clés utilisés pour évaluer l’état général …
Qu’est-ce qu’un produit dérivé ? Un produit dérivé est un contrat entre deux ou plusieurs parties dont la valeur est basée sur un actif financier sous-jacent convenu (comme un titre) ou un ensemble d’actifs (comme un indice). Les instruments sous-jacents courants comprennent les obligations, les matières premières, les devises, les taux d’intérêt, les indices boursiers …
Les investisseurs sont susceptibles d’entendre les termes d’inflation et de produit intérieur brut (PIB) presque tous les jours. On leur fait souvent croire que ces mesures doivent être étudiées comme le ferait un chirurgien qui étudierait le dossier d’un patient avant de l’opérer. La plupart des investisseurs ont une idée de la signification de l’inflation …
Qu’est-ce qu’un prêt à la construction ? Un prêt à la construction (également appelé « prêt à l’auto-construction ») est un prêt à court terme utilisé pour financer la construction d’une maison ou d’un autre projet immobilier. Le constructeur ou l’acheteur d’une maison contracte un prêt à la construction pour couvrir les coûts du projet avant d’obtenir …
Qu’est-ce qu’un planificateur financier ? Un planificateur financier est un professionnel de l’investissement qualifié qui aide les particuliers et les entreprises à atteindre leurs objectifs financiers à long terme. Les planificateurs financiers font leur travail en consultant les clients pour analyser leurs objectifs, leur tolérance au risque et les étapes de leur vie ou de …
Qu’est-ce que l’impôt sur le travail indépendant ? L’impôt sur le travail indépendant est l’impôt qu’un propriétaire de petite entreprise doit payer au gouvernement fédéral pour financer l’assurance-maladie et la sécurité sociale, semblable aux impôts FICA payés par un employeur. L’impôt sur le travail indépendant est dû lorsqu’une personne a un revenu net de 400 …
Définition de l’impôt sur le travail indépendant Lire la suite »
Qu’est-ce que le risque non systématique ? Le risque non systématique est propre à une entreprise ou à un secteur d’activité spécifique. Aussi appelé « risque non systématique », « risque spécifique », « risque diversifiable » ou « risque résiduel », dans le contexte d’un portefeuille d’investissement, le risque non systématique peut être réduit par la diversification. Cela peut être comparé au …
Qu’est-ce que le profit comptable ? Le bénéfice comptable est le total des revenus d’une entreprise, calculé selon les principes comptables généralement reconnus (GAAP). Il comprend les coûts explicites de l’activité, tels que les frais d’exploitation, les amortissements, les intérêts, et les impôts. Points clés à retenir Le bénéfice comptable indique la somme d’argent restante …
Il est facile de se laisser entraîner dans le choix des investissements et d’oublier les conséquences fiscales, en particulier l’impôt sur les plus-values. Après tout, il peut être assez difficile de choisir la bonne action ou le bon fonds commun de placement sans se soucier des rendements après impôt. Il en va de même lorsque …
Qu’est-ce que l’élasticité de la demande par rapport au prix ? L’élasticité de la demande par rapport au prix est une mesure économique de la variation de la quantité demandée ou achetée d’un produit par rapport à sa variation de prix. Exprimée mathématiquement, elle l’est : Élasticité de la demande par rapport au prix = …
Définition de l’élasticité de la demande par rapport aux prix Lire la suite »
Microsoft Corp. est l’une des plus grandes entreprises technologiques du monde et vend des appareils informatiques personnels, des systèmes et services en nuage, des logiciels et d’autres produits. Microsoft est cotée à la bourse du Nasdaq sous le symbole MSFT. La société a été fondée en 1975 par Bill Gates et Paul Allen dans un …
Investir dans les actions de Microsoft (MSFT) Lire la suite »
Quelles sont les règles du Grantor Trust ? Les règles relatives à la fiducie de concédant sont des lignes directrices du code des revenus internes, qui décrivent certaines implications fiscales d’une fiducie de concédant. En vertu de ces règles, la personne qui crée une fiducie est reconnue comme le propriétaire des actifs et des biens …
Définition des règles de la fiducie du concédant Lire la suite »
Depuis l’émergence de Bitcoin en 2009, il est devenu la première chose à laquelle les gens pensent lorsque le mot crypto ou blockchain apparaît. Bien que les cryptocurrences comme le Bitcoin soient très volatiles, elles ne semblent pas disparaître. Un bitcoin vaut encore des milliers de dollars aujourd’hui. Comme les cryptocurrences comme le Bitcoin continuent …
Les meilleurs portefeuilles de bitcoin de 2021 Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire à risque ? Un prêt hypothécaire à risque est un prêt normalement accordé à des emprunteurs ayant une faible cote de crédit. Un prêt hypothécaire conventionnel de premier ordre n’est pas proposé, car le prêteur considère que l’emprunteur présente un risque de défaillance supérieur à la moyenne. Les établissements de crédit …
Qu’est-ce qu’un actif d’impôt différé ? Les éléments du bilan d’une société qui peuvent être utilisés pour réduire le revenu imposable à l’avenir sont appelés actifs d’impôt différé. Cette situation peut se produire lorsqu’une entreprise a trop payé d’impôts ou a payé des impôts par anticipation sur son bilan. Ces impôts sont finalement restitués à …
Qu’est-ce qu’un assistant virtuel ? Un assistant virtuel est un entrepreneur indépendant qui fournit des services administratifs aux clients tout en opérant en dehors du bureau du client. Un assistant virtuel opère généralement à partir d’un bureau à domicile, mais il peut accéder à distance aux documents de planification nécessaires, tels que les calendriers partagés. …
