L’achat d’un bien immobilier avec une hypothèque est souvent l’investissement personnel le plus important que la plupart des gens font. Le montant que vous pouvez vous permettre d’emprunter dépend de plusieurs facteurs, et pas seulement de ce qu’une banque est disposée à vous prêter. Vous devez évaluer non seulement vos finances, mais aussi vos préférences …
Quel montant d’hypothèque pouvez-vous vous permettre ? Lire la suite »
Qu’est-ce que le coefficient de réserve ? Le taux de réserve est la part du passif réservable que les banques commerciales doivent conserver, plutôt que de prêter ou d’investir. Cette exigence est déterminée par la banque centrale du pays qui, aux États-Unis, est la Réserve fédérale. Il est également connu sous le nom de ratio …
Qu’est-ce qu’un escompte sur les obligations ? L’escompte d’une obligation est le montant par lequel le prix du marché d’une obligation est inférieur à son montant principal dû à l’échéance. Ce montant, appelé sa valeur nominale, est souvent de 1 000 $. Les principales caractéristiques d’une obligation sont le taux du coupon, la valeur nominale …
Qu’est-ce qu’une économie de marché ? Une économie de marché est un système économique dans lequel les décisions économiques et la fixation des prix des biens et des services sont guidées par les interactions entre les citoyens et les entreprises d’un pays. Il peut y avoir une certaine intervention du gouvernement ou une planification centrale, …
Qu’est-ce qu’un courtier-distributeur ? Un courtier en valeurs mobilières (B-D) est une personne ou une entreprise qui achète et vend des titres pour son propre compte ou pour le compte de ses clients. Le terme « broker-dealer » est utilisé dans le langage de la réglementation américaine des valeurs mobilières pour décrire les maisons de courtage en …
Qu’est-ce qu’un Blue-Chip Stock ? Une action de premier ordre est une énorme entreprise qui jouit d’une excellente réputation. Il s’agit généralement de grandes entreprises bien établies et financièrement saines, qui fonctionnent depuis de nombreuses années et dont les bénéfices sont fiables, et qui versent souvent des dividendes aux investisseurs. Une action de premier ordre …
Qu’est-ce que le rendement des dividendes ? Le rendement des dividendes, exprimé en pourcentage, est un ratio financier (dividende/prix) qui indique combien une entreprise verse chaque année en dividendes par rapport à son cours de bourse. La réciproque du rendement des dividendes est le rapport prix/dividende. Points clés à retenir Le rendement des dividendes – …
Qu’est-ce que l’estimation de l’impôt ? L’estimation de l’impôt est un paiement anticipé périodique des impôts prévus, basé sur le montant du revenu gagné et le montant estimé de l’impôt à payer qui en résultera. L’impôt estimatif est calculé sur les revenus qui ne sont soumis à aucune retenue à la source, ce qui comprend …
Qu’est-ce que la main invisible ? La main invisible est une métaphore des forces invisibles qui font bouger l’économie de marché. Grâce à l’intérêt individuel et à la liberté de production et de consommation, l’intérêt supérieur de la société, dans son ensemble, est satisfait. L’interaction constante des pressions individuelles sur l’offre et la demande du …
Qu’est-ce qu’une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) ? Une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est une taxe de consommation appliquée à un produit lorsque la valeur est ajoutée à chaque étape de la chaîne d’approvisionnement, de la production au point de vente. Le montant de la TVA que l’utilisateur paie porte sur le …
Définition de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) Lire la suite »
Les cycles économiques comprennent des périodes de croissance et de déclin, ces dernières étant généralement les plus préoccupantes pour les investisseurs. Heureusement, il existe des stratégies permettant de limiter les pertes de portefeuille et même d’enregistrer certains gains en période de récession. Points clés à retenir Une récession, c’est deux trimestres consécutifs de croissance économique …
Stratégie de portefeuille d’investissement en période de récession Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un acte de garantie ? L’acte de garantie est un document souvent utilisé dans l’immobilier et qui offre la plus grande protection à l’acheteur d’un bien immobilier. Il met en gage ou garantit que le propriétaire possède la propriété libre de tout privilège, hypothèque ou autre charge en cours à son encontre. Les deux …
Qu’est-ce que le dépôt direct ? Le terme « dépôt direct » désigne le dépôt de fonds par voie électronique sur un compte bancaire plutôt que par un chèque physique sur papier. Le dépôt direct nécessite l’utilisation d’un réseau électronique qui permet d’effectuer des dépôts entre banques. Ce réseau s’appelle la chambre de compensation automatisée (CCA). Comme …
Qu’est-ce que le taux de rendement sans risque ? Le taux de rendement sans risque est le taux de rendement théorique d’un investissement à risque zéro. Le taux sans risque représente l’intérêt qu’un investisseur attendrait d’un investissement absolument sans risque pendant une période donnée. Le taux sans risque réel peut être calculé en soustrayant le …
Qu’est-ce qu’un revenu imposable ? Le revenu imposable est le montant de revenu utilisé pour calculer l’impôt qu’un particulier ou une société doit au gouvernement au cours d’une année fiscale donnée. Il est généralement décrit comme le revenu brut ajusté (qui correspond à votre revenu total, appelé « revenu brut », moins les déductions ou exonérations autorisées …
Qu’est-ce qu’une obligation de fidélité ? Une caution de fidélité est une forme d’assurance commerciale qui offre à l’employeur une protection contre les pertes causées par les actes frauduleux ou malhonnêtes de ses employés. Cette forme d’assurance peut protéger contre les pertes monétaires ou physiques. Points clés à retenir Les obligations de fidélité sont des …
Qu’est-ce qu’un prêt non garanti ? Un prêt non garanti est un prêt qui est émis et soutenu uniquement par la solvabilité de l’emprunteur, plutôt que par un quelconque type de garantie. Les prêts non garantis – parfois appelés prêts à la signature ou prêts personnels – sont approuvés sans l’utilisation de biens ou d’autres …
Qu’est-ce qu’un marché cible ? Un marché cible désigne un groupe de clients potentiels auxquels une entreprise veut vendre ses produits et services. Ce groupe comprend également des clients spécifiques vers lesquels une entreprise dirige ses efforts de marketing. Un marché cible est une partie du marché total d’un bien ou d’un service. Les consommateurs …
Qu’est-ce que l’assurance vie permanente ? L’assurance vie permanente est un terme générique désignant les polices d’assurance vie qui n’expirent pas. En général, l’assurance vie permanente combine un capital décès et une partie épargne. Les deux principaux types d’assurance vie permanente sont l’assurance vie entière et l’assurance vie universelle. L’assurance vie entière offre une couverture …
Qu’est-ce qu’une taxe régressive ? Un impôt régressif est un impôt appliqué de manière uniforme, qui prélève un pourcentage plus important des revenus des personnes à faible revenu que des personnes à revenu élevé. Il s’oppose à un impôt progressif, qui prélève un pourcentage plus important sur les revenus des personnes à revenus élevés. 1:32 …
Qu’est-ce qu’un bien inférieur ? Un bien inférieur est un terme économique qui décrit un bien dont la demande baisse lorsque les revenus des gens augmentent. Cela se produit lorsqu’un bien possède des substituts plus coûteux qui voient la demande augmenter à mesure que les revenus et l’économie s’améliorent. Les biens inférieurs – qui sont …
Qu’est-ce qu’une défaillance du marché ? La défaillance du marché est la situation économique définie par une distribution inefficace des biens et des services sur le marché libre. En cas de défaillance du marché, les incitations individuelles à un comportement rationnel n’aboutissent pas à des résultats rationnels pour le groupe. En d’autres termes, chaque individu …
Qu’est-ce qu’un compte Contra ? Un compte de contrepartie est utilisé dans un grand livre général pour réduire la valeur d’un compte lié lorsque les deux sont compensés ensemble. Le solde naturel d’un compte de contrepartie est l’inverse du compte associé. Si un débit est le solde naturel enregistré dans le compte associé, le compte …
Qu’est-ce qu’un plan d’entreprise ? Un plan d’entreprise est un document écrit qui décrit en détail comment une entreprise – généralement une start-up – définit ses objectifs et comment elle doit s’y prendre pour les atteindre. Un plan d’affaires établit une feuille de route écrite pour l’entreprise, tant d’un point de vue marketing que financier …
Qu’est-ce que la moyenne géométrique ? La moyenne géométrique est la moyenne d’un ensemble de produits, dont le calcul est couramment utilisé pour déterminer les résultats de performance d’un investissement ou d’un portefeuille. Elle est techniquement définie comme « le nième produit racine de n nombres ». La moyenne géométrique doit être utilisée lorsque l’on travaille avec …
Qu’est-ce qu’un test d’aptitude ? Un test d’aptitude est un examen utilisé pour déterminer la propension d’un individu à réussir dans une activité donnée. Les tests d’aptitude supposent que les individus ont des forces et des faiblesses inhérentes, et ont une tendance naturelle à la réussite ou à l’échec dans des domaines spécifiques en fonction …
Quel est le problème de l’Agence ? Le problème de l’agence est un conflit d’intérêts inhérent à toute relation dans laquelle une partie est censée agir au mieux des intérêts de l’autre. Dans le domaine de la finance d’entreprise, le problème de l’agence fait généralement référence à un conflit d’intérêts entre la direction d’une société …
Pour acheter des actions, vous avez besoin de l’aide d’un agent de change qui est autorisé à acheter des titres en votre nom. Toutefois, avant de prendre une décision concernant un agent de change, vous devez déterminer quel type d’agent de change vous convient le mieux. Il existe aujourd’hui quatre catégories de base d’agents de …
Je veux commencer à acheter des actions – mais par où commencer ? Lire la suite »
Qu’est-ce que la grande société ? La Grande Société était un ensemble d’initiatives, de programmes et de lois de politique intérieure qui ont été introduits dans les années 1960 aux États-Unis. Ces politiques visaient à réduire les niveaux de pauvreté, à diminuer l’injustice raciale, à réduire la criminalité et à améliorer l’environnement. Les politiques de …
Qu’est-ce que la valeur estimée ? Une valeur imposable est la valeur monétaire attribuée à une propriété pour mesurer les taxes applicables. L’évaluation foncière détermine la valeur d’une résidence à des fins fiscales et prend en considération les ventes et les inspections de maisons comparables. Il s’agit du prix attribué à une maison par la …
Qu’est-ce qu’une vente au shérif ? La vente du shérif est une vente aux enchères publiques au cours de laquelle les biens qui lui ont été refusés sont repris. Le produit de la vente est utilisé pour payer les prêteurs hypothécaires, les banques, les collecteurs d’impôts et les autres parties au litige qui ont perdu …
Qu’est-ce qu’un modèle commercial ? Le terme « modèle d’entreprise » fait référence au plan d’une entreprise visant à réaliser des bénéfices. Il identifie les produits ou services que l’entreprise prévoit de vendre, le marché cible identifié et les dépenses prévues. Les modèles d’entreprise sont importants tant pour les nouvelles entreprises que pour les entreprises établies. Ils …
Qu’est-ce que le Basis Trading ? Dans le contexte des opérations à terme, le terme « opérations sur base » désigne généralement les stratégies commerciales fondées sur la différence entre le prix au comptant d’une matière première et le prix d’un contrat à terme pour cette même matière première. Cette différence, dans les opérations à terme, est …
Qu’est-ce qu’un Target Return ? Un rendement cible est un modèle de tarification qui fixe le prix d’une entreprise en fonction de ce qu’un investisseur voudrait tirer de tout capital investi dans l’entreprise. Le rendement cible est calculé comme étant l’argent investi dans une entreprise, plus le bénéfice que l’investisseur souhaite obtenir en retour, ajusté …
Qu’est-ce qu’un point de vente (POS) ? Le point de vente (POS), élément essentiel d’un point d’achat, désigne l’endroit où un client effectue le paiement de biens ou de services et où les taxes de vente peuvent devenir exigibles. Il peut s’agir d’un magasin physique, où les terminaux et systèmes de PDV sont utilisés pour …
La valeur nette d’inventaire (VNI) représente la valeur marchande d’un fonds par action. C’est le prix auquel les investisseurs achètent (« prix d’offre ») les actions d’un fonds à une société de fonds et les vendent (« prix de rachat ») à une société de fonds. Elle est obtenue en divisant la valeur totale de toutes les liquidités et …
Qu’est-ce que la valeur liquidative d’un fonds commun de placement ? Lire la suite »
Qu’est-ce que le « Cap and Trade » ? Le « cap and trade » est un terme courant désignant un programme réglementaire gouvernemental visant à limiter, ou à plafonner, le niveau total des émissions de certains produits chimiques, en particulier le dioxyde de carbone, résultant de l’activité industrielle. Les partisans du plafonnement et de l’échange soutiennent que c’est …
Qu’est-ce qu’un plafond de prix ? Un prix plafond est le montant maximal qu’un vendeur est autorisé à facturer pour un produit ou un service. Habituellement fixés par la loi, les plafonds de prix ne sont généralement appliqués qu’aux produits de base tels que les produits alimentaires et énergétiques lorsque ces biens deviennent inabordables pour …
Le salaire net est le montant net des revenus perçus après déduction des impôts, des prestations et des cotisations volontaires d’un chèque de paie. C’est la différence entre le revenu brut moins toutes les déductions. Les déductions comprennent l’impôt fédéral, régional et local sur le revenu, les cotisations à la sécurité sociale et à l’assurance …
Qu’est-ce que l’Union européenne (UE) ? L’Union européenne (UE) est un groupe de 27 pays qui fonctionne comme un bloc économique et politique cohérent. Dix-neuf de ces pays utilisent l’euro comme monnaie officielle. Points clés à retenir L’Union européenne (UE) se compose d’un groupe de pays qui agissent comme une unité économique dans l’économie …
Qu’est-ce que le plafond de verre ? Le plafond de verre est une métaphore qui fait référence à une barrière artificielle qui empêche les femmes et les minorités d’être promues à des postes de direction et d’encadrement au sein d’une organisation. L’expression « plafond de verre » est utilisée pour décrire les difficultés rencontrées par les femmes …
Qu’est-ce que la fin de l’exercice financier ? Le terme « fin d’exercice » désigne l’achèvement d’une période comptable d’un an ou de 12 mois. L’exercice financier est la période utilisée pour le calcul des états financiers annuels. L’exercice d’une société peut différer de l’année civile et ne pas se terminer le 31 décembre en raison de …
Définition de la fin de l’exercice financier Lire la suite »
Comment les investisseurs doivent-ils évaluer le risque lié aux actions qu’ils achètent ou vendent ? Si la notion de risque est difficile à prendre en compte dans l’analyse et l’évaluation des actions, l’un des indicateurs les plus populaires est une mesure statistique appelée bêta. Les analystes l’utilisent souvent lorsqu’ils veulent déterminer le profil de risque …
Que signifie le terme « bêta » lorsqu’on considère le risque d’une action Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un étranger résident ? Un étranger résident est un résident des États-Unis né à l’étranger qui n’est pas citoyen américain. Un étranger résident est également appelé résident permanent ou résident permanent légal, ce qui signifie qu’il est considéré comme un immigrant qui a été légalement et légalement enregistré comme résident du pays. Un étranger …
Qu’est-ce qu’un retour modifié ? Une déclaration modifiée est un formulaire qui permet d’apporter des corrections à une déclaration d’impôt d’une année précédente. Une déclaration modifiée peut être utilisée pour corriger des erreurs et demander un statut fiscal plus avantageux – comme un remboursement. Par exemple, on peut choisir de produire une déclaration modifiée dans …
Qu’est-ce qu’un nomade numérique ? Les nomades numériques sont des personnes qui sont indépendantes du lieu et qui utilisent la technologie pour accomplir leur travail. Les nomades numériques travaillent à distance, font du télétravail plutôt que d’être physiquement présents au siège ou dans les bureaux d’une entreprise. Le mode de vie des nomades numériques a …
Qu’est-ce que le Stare Decisis ? Le stare decisis est une doctrine juridique qui oblige les tribunaux à suivre les cas historiques lorsqu’ils rendent une décision sur une affaire similaire. Le stare decisis garantit que les affaires présentant des scénarios et des faits similaires sont abordées de la même manière. En termes simples, il oblige …
Qu’est-ce que le formulaire 1099-MISC : Revenus divers ? Le formulaire 1099-MISC : Miscellaneous Income est un formulaire de l’Internal Revenue Service (IRS) que les contribuables utilisent pour déclarer les rémunérations des non-employés. Il s’agit généralement d’un paiement d’entreprise, et non d’un paiement personnel. Les entrepreneurs indépendants, les indépendants, les propriétaires uniques et les travailleurs …
Formulaire 1099-MISC : Définition des revenus divers Lire la suite »
Qui est Larry Ellison Larry Ellison est le fondateur de la société de logiciels Oracle Corporation (ORCL) qu’il a créée en 1977. Il a été le directeur général de la société jusqu’en 2014, et occupe toujours les fonctions de président du conseil d’administration et de directeur de la technologie. Son entreprise a été introduite en …
Les fonds communs de placement sont assez transparents. Vous pouvez facilement savoir quelles actions se trouvent dans un fonds commun de placement en effectuant une recherche en ligne. De nombreux sites financiers répertorient la détention de fonds. Le prix d’une action, souvent appelé unité, est affiché sur ces sites, et vous pouvez le trouver facilement …
Comment déterminer la tarification des fonds communs de placement Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un partenaire silencieux ? Un associé tacite est une personne physique dont la participation dans une société de personnes se limite à fournir des capitaux à l’entreprise. Un associé tacite est rarement impliqué dans les opérations quotidiennes de la société et ne participe généralement pas aux réunions de gestion. Les associés silencieux sont également …
Quel est le ratio de rotation des actifs ? Le ratio de rotation des actifs mesure la valeur des ventes ou des revenus d’une entreprise par rapport à la valeur de ses actifs. Le ratio de rotation des actifs peut être utilisé comme un indicateur de l’efficacité avec laquelle une entreprise utilise ses actifs pour …
Qu’est-ce que l’indice de rentabilité (IP) ? L’indice de rentabilité (IP), également appelé ratio valeur-investissement (VIR) ou ratio profit-investissement (PIR), décrit un indice qui représente la relation entre les coûts et les bénéfices d’un projet proposé. Il est calculé comme le rapport entre la valeur actuelle des flux de trésorerie futurs attendus et le montant …
Que sont les cinq C du crédit ? Les cinq C du crédit est un système utilisé par les prêteurs pour évaluer la solvabilité des emprunteurs potentiels. Le système évalue cinq caractéristiques de l’emprunteur et les conditions du prêt, en essayant d’estimer la probabilité de défaillance et, par conséquent, le risque de perte financière pour …
Qu’est-ce qu’un cycle économique ? « Les cycles économiques sont un type de fluctuation que l’on retrouve dans l’activité économique globale des nations… un cycle consiste en des expansions se produisant à peu près au même moment dans de nombreuses activités économiques, suivies de récessions générales similaires… cette séquence de changements est récurrente mais non périodique. » …
Qu’est-ce qu’un « Judgment Lien » ? Un privilège de jugement est une décision judiciaire qui donne au créancier le droit de prendre possession des biens immobiliers ou personnels d’un débiteur si celui-ci ne remplit pas ses obligations contractuelles. Ce privilège peut être fait à l’encontre d’un particulier ou d’une entreprise et permet au créancier d’accéder à …
Qu’est-ce que les actions propres (Treasury Shares) ? Les actions propres, également connues sous le nom d’actions propres ou d’actions rachetées, désignent les actions précédemment en circulation qui sont rachetées aux actionnaires par la société émettrice. Il en résulte que le nombre total d’actions en circulation sur le marché libre diminue. Ces actions sont émises …
Actions propres (actions propres) Définition Lire la suite »
Que sont les documents de Panama ? Les documents du Panama font référence aux 11,5 millions de documents confidentiels cryptés ayant fait l’objet d’une fuite et qui étaient la propriété du cabinet d’avocats Mossack Fonseca, basé au Panama. Les documents ont été publiés le 3 avril 2016 par le journal allemand Süddeutsche Zeitung (SZ), sous …
Qu’est-ce qu’un dénonciateur ? Un dénonciateur est toute personne qui a et signale une connaissance d’initié des activités illégales se déroulant au sein d’une organisation. Les dénonciateurs peuvent être des employés, des fournisseurs, des entrepreneurs, des clients ou toute personne qui a connaissance d’activités commerciales illégales. Les dénonciateurs sont protégés contre les représailles dans le …
Qu’est-ce qu’un testament à verser ? Le testament est un document juridique qui garantit que les biens restants d’une personne seront automatiquement transférés à un fonds fiduciaire préalablement établi à son décès. Comment fonctionne un testament à verser Un versement fonctionne en conjonction avec un trust. Dans le cadre de la planification successorale, les fiducies …
Qu’est-ce qu’un chèque de banque ? Un chèque de banque est un moyen sûr d’effectuer des paiements importants. Le chèque lui-même est émis par une institution financière telle qu’une banque ou une coopérative de crédit, sur ses propres fonds. Lorsque vous demandez un chèque de banque à votre banque, l’argent est transféré de votre compte …
Qu’est-ce qu’une taxe de franchise ? Le terme « impôt de franchise » désigne un impôt payé par certaines entreprises qui veulent faire des affaires dans certains États. Appelée aussi taxe de privilège, elle donne à l’entreprise le droit d’être agréée et/ou d’exercer son activité dans cet État. Les entreprises de certains États peuvent également être assujetties …
