Qu’est-ce qu’une succession viagère ? Un domaine viager est un bien qu’un individu ne possède que pendant toute sa vie. Il est également appelé locataire à vie et locataire à vie. Un domaine viager est restrictif en ce sens qu’il empêche le bénéficiaire de vendre le bien qui produit le revenu avant son décès. Mais …
Qu’est-ce que le Cyber Monday ? Le Cyber Monday est un terme de commerce électronique qui fait référence au lundi qui suit le week-end américain de Thanksgiving. Comme le font les magasins de briques et de mortier avec le Vendredi noir, les détaillants en ligne proposent généralement des promotions, des remises et des soldes spéciales …
Qu’est-ce que la courbe de Laffer ? La courbe de Laffer est une théorie développée par l’économiste de l’offre Arthur Laffer pour montrer la relation entre les taux d’imposition et le montant des recettes fiscales perçues par les gouvernements. La courbe est utilisée pour illustrer l’argument de Laffer selon lequel, parfois, la réduction des taux …
Qu’est-ce que le test de Turing ? Le test de Turing est une méthode d’une simplicité trompeuse pour déterminer si une machine peut démontrer l’intelligence humaine : Si une machine peut engager une conversation avec un humain sans être détectée comme une machine, elle a fait preuve d’intelligence humaine. Le test de Turing a été …
Qu’est-ce qu’un aimant de plomb ? Un aimant de plomb est un terme de marketing pour un article ou un service gratuit qui est donné dans le but de recueillir des coordonnées ; par exemple, les aimants de plomb peuvent être des abonnements d’essai, des échantillons, des livres blancs, des bulletins d’information électroniques et des …
Qu’est-ce que la valeur nette de la maison ? La valeur nette d’une maison est la valeur de la participation d’un propriétaire dans sa maison. En d’autres termes, il s’agit de la valeur marchande actuelle du bien immobilier (moins les privilèges qui y sont attachés). Le montant de la valeur nette d’une maison – ou …
Que sont les taux de croissance ? Les taux de croissance se réfèrent à la variation en pourcentage d’une variable spécifique dans une période de temps donnée. Pour les investisseurs, les taux de croissance représentent généralement le taux de croissance annualisé composé des revenus, des bénéfices, des dividendes ou même de concepts macroéconomiques d’une entreprise, …
Qu’est-ce qu’un tiers ? Un tiers est une personne physique ou morale qui est impliquée dans une transaction mais qui n’en est pas le donneur d’ordre et qui, par conséquent, a un intérêt moindre dans la transaction. Un exemple de tiers serait la société de séquestre dans une transaction immobilière ; la partie de séquestre …
Qu’est-ce que Tit for Tat ? Tit for tat est une stratégie de théorie des jeux soumise à une matrice de gains comme celle du dilemme du prisonnier. Tit for tat a été introduit par Anatol Rapoport, qui a développé une stratégie dans laquelle chaque participant à un dilemme de prisonnier itéré suit une ligne …
Qu’est-ce qu’un syndicat ? Un syndicat, officiellement connu sous le nom d’ »organisation syndicale », est une entité formée par les travailleurs d’un commerce, d’une industrie ou d’une entreprise particulière dans le but d’améliorer les salaires, les avantages et les conditions de travail. Également appelé « syndicat » ou « syndicat de travailleurs », un syndicat sélectionne des représentants pour négocier …
Qu’est-ce que l’article 179 ? La section 179 du code des recettes internes des États-Unis est une déduction immédiate des dépenses que les propriétaires d’entreprises peuvent prendre pour l’achat d’équipement commercial amortissable au lieu de capitaliser et d’amortir l’actif sur une certaine période. La déduction de la section 179 peut être prise si l’équipement est …
Qu’est-ce qu’un col blanc ? Un col blanc appartient à une catégorie d’employés connus pour gagner des salaires moyens plus élevés en effectuant un travail hautement qualifié, mais pas en effectuant un travail manuel à leur poste. Historiquement, les cols blancs ont toujours été « la chemise et la cravate », définis par les emplois de bureau …
Qu’est-ce que la rétention ? La retenue à la source est la partie du salaire d’un employé qui n’est pas incluse dans son chèque de paie, mais qui est plutôt versée directement aux autorités fiscales fédérales, étatiques ou locales. La retenue réduit le montant de l’impôt que les salariés doivent payer lorsqu’ils présentent leur déclaration …
Quelle est l’histoire de la banque ? La banque existe depuis que les premières devises ont été frappées – peut-être même avant cela, sous une forme ou une autre. La monnaie, en particulier les pièces de monnaie, est née de la fiscalité. Dans les premiers temps des anciens empires, l’imposition annuelle sur un cochon était …
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Qu’est-ce que le formulaire 1099-B : Produits de la bourse de courtage et de troc ? Le formulaire 1099-B : Proceeds from Broker and Barter Exchange est un formulaire fiscal fédéral utilisé par les maisons de courtage et les bourses de troc pour enregistrer les gains et les pertes des clients au cours d’une année …
Formulaire 1099-B : Définition du produit d’une bourse de courtage et de troc Lire la suite »
Qu’est-ce que le droit de la fourniture ? La loi de l’offre est la loi microéconomique qui stipule que, tous les autres facteurs étant égaux, à mesure que le prix d’un bien ou d’un service augmente, la quantité de biens ou de services que les fournisseurs offrent augmentera, et vice versa. La loi de l’offre …
Qu’est-ce qu’un guichet unique ? Un guichet unique est une entreprise qui offre une multitude de produits ou de services à ses clients, tous sous un même toit, pour ainsi dire. Un guichet unique peut se référer à un toit littéral – un lieu physique spécifique où toutes les activités d’un client peuvent être exercées …
Qu’est-ce que l’article 1031 ? L’article 1031 est une disposition du code des revenus internes (IRC) qui permet aux propriétaires d’entreprises ou d’immeubles de placement de reporter les taxes fédérales sur certains échanges de biens immobiliers. La section 1031 est également connue sous le nom de « Starker Loophole ». Les échanges admissibles en vertu de l’article …
Qu’est-ce qu’un taux de coupon ? Un taux d’intérêt nominal est le rendement payé par un titre à revenu fixe ; le taux d’intérêt nominal d’un titre à revenu fixe est simplement le paiement annuel du coupon payé par l’émetteur par rapport à la valeur nominale de l’obligation. Le taux du coupon, ou le paiement …
Qu’est-ce qu’un bail brut ? Le loyer brut, ou bail à loyer brut, est un bail à loyer fixe qui comprend le loyer et tous les coûts associés à la propriété, tels que les taxes, l’assurance et les services publics. Un bail brut peut être modifié pour répondre aux besoins des locataires. Par exemple, un …
Qu’est-ce qu’une partie prenante ? Une partie prenante est une partie qui a un intérêt dans une entreprise et qui peut soit affecter ou être affectée par l’entreprise. Les principales parties prenantes d’une entreprise type sont ses investisseurs, ses employés, ses clients et ses fournisseurs. Cependant, avec l’attention croissante portée à la responsabilité sociale des …
Qu’est-ce qu’un salaire de subsistance ? Le salaire de subsistance est un niveau de revenu théorique qui permet à un individu ou à une famille de se loger, de se nourrir et de subvenir à ses autres besoins fondamentaux. L’objectif du salaire vital est de permettre aux employés de gagner un revenu suffisant pour un …
Qu’est-ce qu’un bien public ? En économie, un bien public désigne un bien ou un service mis à la disposition de tous les membres d’une société. En général, ces services sont administrés par les gouvernements et payés collectivement par l’impôt. Parmi les biens publics, on peut citer l’application de la loi, la défense nationale et …
Que signifie le report d’impôt ? Le statut d’imposition différée fait référence aux revenus d’investissement tels que les intérêts, les dividendes ou les gains en capital qui s’accumulent en franchise d’impôt jusqu’à ce que l’investisseur reçoive les bénéfices. Les comptes de retraite individuels (IRA) et les rentes différées sont des exemples courants d’investissements à imposition …
Qu’est-ce qu’une dépense fiscale ? Une charge fiscale est un passif dû aux gouvernements fédéral, étatique, provincial et/ou municipal dans une période donnée, généralement au cours d’une année. Les charges fiscales sont calculées en multipliant le taux d’imposition approprié d’un particulier ou d’une entreprise par le revenu reçu ou généré avant impôts, après avoir pris …
Qu’est-ce qu’un taux de rendement (RoR) ? Un taux de rendement (RoR) est le gain ou la perte net d’un investissement sur une période donnée, exprimé en pourcentage du coût initial de l’investissement. En calculant le taux de rendement, vous déterminez la variation en pourcentage du début de la période jusqu’à la fin. Points clés …
Qu’est-ce qu’un centre de coûts ? Un centre de coûts est un département ou une fonction au sein d’une organisation qui n’ajoute pas directement au profit mais qui coûte quand même de l’argent à l’organisation pour fonctionner. Les centres de coûts ne contribuent qu’indirectement à la rentabilité d’une entreprise, contrairement au centre de profit, qui …
Qu’est-ce que l’article 1250 ? La section 1250 du Code des impôts des États-Unis est une règle qui établit que l’IRS imposera un gain provenant de la vente de biens immobiliers amortis comme revenu ordinaire si l’amortissement cumulé dépasse l’amortissement calculé selon la méthode linéaire. L’article 1250 fonde le montant de l’impôt dû sur le …
Qu’est-ce qu’une taxe Pigovian ? Une taxe pigovienne est une taxe imposée aux particuliers ou aux entreprises pour s’être engagés dans des activités qui ont des effets secondaires négatifs sur la société. Les effets secondaires négatifs sont les coûts qui ne sont pas inclus dans le prix du produit sur le marché. Il s’agit notamment …
Qu’est-ce qu’une bureaucratie ? Une bureaucratie désigne généralement une organisation complexe avec des systèmes et des processus à plusieurs niveaux. Ces systèmes et procédures sont conçus pour maintenir l’uniformité et le contrôle au sein d’une organisation. Une bureaucratie décrit les méthodes établies dans les grandes organisations ou les gouvernements. Par exemple, une compagnie pétrolière peut …
Qu’est-ce qu’un agent de change ? Un agent de change est un commerçant professionnel qui achète et vend des actions pour le compte de ses clients. L’agent de change peut également être connu sous le nom de représentant enregistré ou de conseiller en investissement. La plupart des agents de change travaillent pour une société de …
Qu’est-ce qu’un contrôleur ? Un contrôleur, aux États-Unis, est un cadre de haut niveau qui supervise les tâches comptables et les procédures d’information financière des organisations. Le contrôleur supervise toute la comptabilité, y compris les comptes clients, les salaires et les opérations de prêt. Le contrôleur supervise également le plan comptable et le grand livre, …
Qu’est-ce qu’une fermeture à sec ? Une clôture sèche est un type de clôture immobilière dans laquelle toutes les conditions de clôture sont remplies, à l’exception du versement de fonds. Une clôture immobilière est la réalisation d’une transaction impliquant la vente ou l’échange de biens immobiliers. Dans le cas d’une « dry closing », toutes les parties …
Qu’est-ce que la spéculation ? Dans le monde de la finance, la spéculation, ou le commerce spéculatif, se réfère à l’acte d’effectuer une transaction financière qui présente un risque substantiel de perte de valeur mais qui comporte également l’attente d’un gain significatif ou d’une autre valeur importante. Dans le cas de la spéculation, le risque …
Qu’est-ce que la section 1245 ? La section 1245 est codifiée dans le United States Code (USC) au titre 26 – Internal Revenue Code (IRC), sous-titre A – Impôts sur le revenu, chapitre 1 – Impôts normaux et surtaxes, sous-chapitre P – Gains et pertes en capital, partie IV – Règles spéciales pour la détermination …
Qu’est-ce qu’un compte d’espèces ? Un compte au comptant est un compte de courtage dans lequel un client est tenu de payer le montant total des titres achetés, et où la vente à découvert et l’achat sur marge sont interdits. Le règlement T de la Réserve fédérale régit les comptes au comptant et l’achat de …
Qu’est-ce que la vente à découvert ? La vente à découvert est une stratégie d’investissement ou de négociation qui consiste à spéculer sur la baisse du prix d’une action ou d’autres titres. Il s’agit d’une stratégie avancée qui ne doit être entreprise que par des négociants et des investisseurs expérimentés. Les négociants peuvent utiliser la …
Qu’est-ce qu’un partenariat ? Un partenariat est un accord formel entre deux ou plusieurs parties pour gérer et exploiter une entreprise et partager ses bénéfices. Il existe plusieurs types d’accords de partenariat. En particulier, dans une entreprise de partenariat, tous les associés partagent les responsabilités et les bénéfices de manière égale, tandis que dans d’autres, …
Qu’est-ce que le revenu de base universel (RBI) ? Le revenu de base universel (RBI) est un programme gouvernemental dans le cadre duquel chaque citoyen adulte reçoit régulièrement une somme d’argent déterminée. Les objectifs d’un système de revenu de base sont de réduire la pauvreté et de remplacer d’autres programmes sociaux basés sur les besoins …
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Que sont les atouts de quick ? Les actifs rapides désignent les actifs appartenant à une société ayant une valeur commerciale ou d’échange qui peut facilement être convertie en espèces ou qui sont déjà sous forme de liquidités. Les actifs rapides sont donc considérés comme les actifs les plus liquides détenus par une entreprise. Ils …
Qu’est-ce qu’un honoraire ? Un mandat de représentation en justice est une somme d’argent payée d’avance pour obtenir les services d’un consultant, d’un travailleur indépendant, d’un avocat ou d’un autre professionnel. Un mandat de représentation en justice est le plus souvent versé à des tiers individuels qui ont été engagés par le payeur pour effectuer …
Qu’est-ce qu’un droit d’importation ? Le droit d’importation est une taxe perçue sur les importations et certaines exportations par les autorités douanières d’un pays. La valeur d’un bien détermine généralement le montant du droit d’importation. Selon le contexte, le droit d’importation peut également être connu sous le nom de droit de douane, tarif, taxe à …
Qu’est-ce qu’une banque centrale ? Une banque centrale est une institution financière à qui l’on confère un contrôle privilégié sur la production et la distribution de l’argent et du crédit pour une nation ou un groupe de nations. Dans les économies modernes, la banque centrale est généralement responsable de la formulation de la politique monétaire …
Qu’est-ce qu’un bon Giffen ? Un produit Giffen est un produit de luxe à faible revenu qui défie la théorie standard de l’économie et de la demande des consommateurs. La demande de biens Giffen augmente lorsque le prix augmente et diminue lorsque le prix baisse. En économétrie, cela se traduit par une courbe de la …
Qu’est-ce qu’un prix de grève ? Un prix d’exercice est le prix fixé auquel un contrat dérivé peut être acheté ou vendu lorsqu’il est exercé. Pour les options d’achat, le prix d’exercice est le prix auquel le titre peut être acheté par le détenteur de l’option ; pour les options de vente, le prix d’exercice …
Qu’est-ce qu’un taux de change à terme ? Un taux à terme est un taux d’intérêt applicable à une transaction financière qui aura lieu dans le futur. Les taux à terme sont calculés à partir du taux au comptant et sont ajustés en fonction du coût de portage pour déterminer le taux d’intérêt futur qui …
Qu’est-ce qu’un taux de kilométrage ? Le taux de villégiature est le taux d’imposition utilisé pour calculer les impôts fonciers locaux. Le taux de villégiature représente le montant par tranche de 1 000 $ de la valeur imposable d’une propriété. Les taux de kilométrage attribués sont multipliés par la valeur imposable totale de la propriété …
Le « dark net », également appelé « toile noire », fait partie du grand « deep web », un réseau de sites web secrets qui existent sur un réseau crypté. Internet est un lieu immensément vaste, composé de milliards de sites individuels qui sont connectés les uns aux autres de manière diverse et complexe. Bien que les activités sur Internet …
Qu’est-ce qu’une prime de risque ? Une prime de risque est le rendement de l’investissement qu’un actif est censé rapporter au-delà du taux de rendement sans risque. La prime de risque d’un actif est une forme de compensation pour les investisseurs. Elle représente un paiement aux investisseurs pour avoir toléré le risque supplémentaire dans un …
Le taux de distribution est une mesure financière indiquant la proportion des bénéfices qu’une société verse aux actionnaires sous forme de dividendes, exprimée en pourcentage des bénéfices totaux de la société. Dans certains cas, le taux de distribution fait référence aux dividendes versés en pourcentage des flux de trésorerie de l’entreprise. Le taux de distribution …
Bien que le monde de la finance et de l’investissement s’y intéresse beaucoup, beaucoup de gens ne savent pas comment acheter la cryptocouronne Bitcoin, mais il suffit de s’inscrire à une application mobile. Avec le retour de la cryptocouronne dans l’actualité, le moment est plus que jamais venu de se plonger dans les mauvaises herbes …
Comment acheter légalement des bitcoins aux États-Unis Lire la suite »
Qu’est-ce que la consignation ? La consignation est un arrangement dans lequel les marchandises sont laissées en possession d’un tiers autorisé à les vendre. Généralement, l’expéditeur reçoit un pourcentage des recettes de la vente (parfois un pourcentage très important) sous forme de commission. Les contrats de consignation portent sur divers produits, tels que des œuvres …
Qu’est-ce qu’un ratio de dépenses (ER) ? Le ratio de dépenses (ER), également connu sous le nom de ratio des frais de gestion (MER), mesure la part des actifs d’un fonds qui est utilisée pour les dépenses administratives et autres frais de fonctionnement. Un ratio de dépenses est déterminé en divisant les dépenses de fonctionnement …
Qu’est-ce qu’une obligation à prime ? Une obligation à prime est une obligation qui se négocie au-dessus de sa valeur nominale ou, en d’autres termes, qui coûte plus que la valeur nominale de l’obligation. Une obligation peut se négocier avec une prime parce que son taux d’intérêt est plus élevé que les taux actuels du …
Qu’est-ce qu’une renonciation au droit de rétention ? Une renonciation à un privilège est un accord écrit entre un payeur et une contrepartie dans lequel cette contrepartie renonce à son droit de placer un privilège sur les biens ou les marchandises du payeur. Points clés à retenir Une renonciation à un privilège est un accord …
Définition de la renonciation au droit de rétention Lire la suite »
Que sont les frais de clôture ? Les frais de clôture sont les dépenses, en plus du prix de la propriété, que les acheteurs et les vendeurs doivent normalement engager pour réaliser une transaction immobilière. Les frais encourus peuvent comprendre les frais d’établissement de dossier de prêt, les points de remise, les frais d’évaluation, les …
Qu’est-ce qu’un prêt de ballons ? Un prêt-ballon est un type de prêt qui ne s’amortit pas entièrement sur sa durée. Comme il n’est pas entièrement amorti, un versement ballon est requis à la fin de la durée pour rembourser le solde du capital du prêt. Les prêts-ballons peuvent être intéressants pour les emprunteurs à …
L’argent fait tourner le monde. Les économies reposent sur l’échange d’argent contre des produits et des services. Les économistes définissent l’argent, sa provenance et sa valeur. Voici les multiples caractéristiques de la monnaie. Points clés à retenir L’argent est un moyen d’échange ; il permet aux gens d’obtenir ce dont ils ont besoin pour vivre. …
Qu’est-ce qu’une action de croissance ? Une action de croissance est une action d’une entreprise dont on prévoit qu’elle croîtra à un rythme nettement supérieur à la croissance moyenne du marché. Ces actions ne versent généralement pas de dividendes. En effet, les émetteurs d’actions de croissance sont généralement des sociétés qui souhaitent réinvestir les bénéfices …
Qu’est-ce qu’un score de crédit ? Un score de crédit est un nombre entre 300 et 850 qui décrit la solvabilité d’un consommateur. Plus le score est élevé, plus l’emprunteur se tourne vers les prêteurs potentiels. Un score de crédit est basé sur les antécédents de crédit : nombre de comptes ouverts, niveau d’endettement total, …
Score de crédit : Définition, facteurs et comment l’améliorer Lire la suite »
Qu’est-ce que le Fortune 100 ? Le Fortune 100 est une liste des 100 premières entreprises des États-Unis. Il s’agit d’un sous-ensemble du Fortune 500, une liste des 500 plus grandes entreprises américaines publiques et privées publiée par le magazine Fortune. Fortune crée la liste en classant les entreprises publiques et privées qui communiquent leurs …
Qu’est-ce qu’un virement bancaire ? Un virement bancaire est un transfert électronique de fonds via un réseau qui est administré par des centaines de banques et d’agences de services de transfert dans le monde entier. Le transfert peut également être effectué en espèces à une caisse. Les virements électroniques permettent la transmission individualisée de fonds …
