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Comment la location de votre chambre d’amis peut se retourner contre vous

Pour de nombreux propriétaires, l’utilisation des revenus locatifs pour compenser une partie du paiement mensuel de l’hypothèque peut parfois sembler une option intéressante. L’augmentation des revenus peut rendre l’accession à la propriété plus abordable. Elle peut aussi mettre à votre portée une propriété plus belle et plus chère. Si vous envisagez de louer votre chambre …

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Ce que les maisons de repos ne sont pas autorisées à faire

Qu’est-ce qui est interdit aux maisons de retraite ? C’est une question importante. Les personnes qui résident dans les maisons de repos sont dans une position vulnérable. De nombreux résidents ont besoin de soins personnels ou infirmiers fréquents ou constants. Par exemple, certains résidents souffrant de maladies chroniques ont besoin d’une assistance médicale à plein …

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La relation entre les taux d’intérêt et le prix des obligations

Les obligations ont une relation inverse aux taux d’intérêt. Lorsque le coût de l’emprunt augmente, le prix des obligations baisse généralement, et vice-versa. À première vue, la corrélation négative entre les taux d’intérêt et les prix des obligations semble quelque peu illogique. Cependant, en y regardant de plus près, elle commence à prendre tout son …

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Actionnaire contre partie prenante : Connaître la différence

Actionnaire contre partie prenante : Une vue d’ensemble Lorsqu’il s’agit d’investir dans une entreprise, il y a des actionnaires et des parties prenantes. Bien que leurs noms se ressemblent, leur investissement dans une société est très différent. Les actionnaires sont toujours des parties prenantes dans une entreprise, mais les parties prenantes ne sont pas toujours …

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Comment les glands font de l’argent

Acorns exploite une plateforme permettant à ses membres d’investir en épargnant régulièrement de petites sommes d’argent, une approche appelée micro-investissement, pour épargner en vue de la retraite. Le site web propose également des services bancaires de base à des frais modiques. La société divise ses services en trois catégories principales. La première permet aux membres …

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Un ratio prix/valeur comptable élevé est-il en corrélation avec le RE ?

Le ratio cours/valeur comptable (P/B) est un ratio d’évaluation des capitaux propres qui compare la valeur marchande (prix de l’action par action) à la valeur comptable (capitaux propres des actionnaires). Le P/B est exprimé comme un multiple du nombre de fois que les investisseurs sont prêts à payer pour acquérir les actions d’une entreprise. La …

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Quelle est la différence entre le communisme et le socialisme ?

Le communisme et le socialisme sont des termes généraux qui font référence à deux écoles de pensée économique de gauche ; toutes deux s’opposent au capitalisme. Ces idéologies ont inspiré divers mouvements sociaux et politiques depuis le XIXe siècle. Plusieurs pays ont été ou sont actuellement gouvernés par des partis qui se disent communistes ou …

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Entreprise privée contre entreprise publique : Quelle est la différence ?

Entreprise privée contre entreprise publique : Une vue d’ensemble Les entreprises privées sont – ce n’est pas une surprise – des entreprises privées. Cela signifie que, dans la plupart des cas, l’entreprise appartient à ses fondateurs, à sa direction ou à un groupe d’investisseurs privés. Une société publique, en revanche, est une société qui a …

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Comment calculer le PIB avec l’approche par les dépenses ?

L’approche des dépenses pour le calcul du produit intérieur brut (PIB) prend en compte la somme de tous les biens et services finaux achetés dans une économie sur une période donnée. Cela comprend toutes les dépenses de consommation, les dépenses publiques, les dépenses d’investissement des entreprises et les exportations nettes. Quantitativement, le PIB qui en …

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Quels sont les facteurs qui influencent un changement de l’élasticité de la demande ?

L’élasticité de la demande est la sensibilité de la demande d’un bien ou d’un service en raison d’une modification d’un autre facteur. Les économistes mesurent l’élasticité de la demande pour déterminer comment le comportement des consommateurs et les habitudes de dépenses sont affectés lorsque des facteurs spécifiques sont pris en compte. Un bien qui présente …

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Les rentes de retraite : Connaître les avantages et les inconvénients

Les rentes de retraite : Les bases Peut-être qu’aucun produit d’investissement existant ne génère un spectre de réactions plus large que les rentes de retraite. L’idée de base de ces produits d’assurance – un flux de revenu garanti, souvent pour toute une vie – semble assez séduisante. Toutefois, les critiques s’empressent de souligner qu’ils présentent …

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Comment acheter des fonds communs de placement en ligne

Il était une fois, à l’époque de l’ère analogique, les investisseurs ne pouvaient acheter et vendre des fonds communs de placement que par l’intermédiaire de professionnels de la finance : courtiers, gestionnaires de fonds et planificateurs financiers. Mais les plateformes d’investissement en ligne ont fait de nous tous des traders, et aujourd’hui, toute personne possédant …

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3 des plus grandes transactions foncières de l’histoire

L’industrie immobilière peut voir de grandes transactions foncières de nos jours, du manoir Witanhurst de 450 millions de dollars à Londres à l’immeuble Antilla de 2 milliards de dollars à Mumbai, mais celles-ci ne sont rien en comparaison de certaines transactions foncières historiques. Points clés à retenir Si les transactions immobilières modernes de plusieurs millions …

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Société à responsabilité limitée (LLP) : Les bases

Quelles sont les bases d’une société à responsabilité limitée (LLP) ? Que vous le remarquiez ou non, les sociétés à responsabilité limitée sont assez courantes. Souvent, votre avocat ou votre comptable utilise l’acronyme LLP après une liste de noms comme dans « Howser, Hunter & Smith, LLP ». Les LLP sont une entité juridique et fiscale flexible …

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L’histoire d’Instagram : L’essor de la première application de partage de photos

L’histoire de l’ascension explosive d’Instagram se lit comme un conte de fées de la Silicon Valley, l’entreprise ayant pris un essor stupéfiant en quelques mois seulement. L’application de partage de photos et de vidéos sur les médias sociaux a été développée en huit semaines seulement par des ingénieurs logiciels avant d’être lancée sur le système …

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Les trois principaux actionnaires d’American Airlines (AAL)

American Airlines, l’une des principales compagnies aériennes commerciales américaines, dessert plus de 350 destinations dans 50 pays, avec une flotte totale de plus de 1 500 appareils, comprenant des avions de grande ligne et des avions régionaux. Fondée en 1930, la compagnie a son siège à Fort Worth, au Texas, et la zone métropolitaine de …

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Quelles sont les différentes façons de calculer l’amortissement ?

Quelles sont les différentes méthodes de calcul de l’amortissement ? L’amortissement tient compte méthodiquement des diminutions de la valeur des actifs d’une entreprise au fil du temps. Aux États-Unis, les comptables doivent se conformer aux principes comptables généralement reconnus (GAAP) pour calculer et déclarer l’amortissement dans les états financiers. Les GAAP sont un ensemble de …

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4 façons d’évaluer un bien immobilier locatif

Les investisseurs doivent se poser plusieurs questions lorsqu’il s’agit d’investir leur argent durement gagné. Quel sera le rendement de l’investissement ? Quel est son coût ? Mais surtout, les investisseurs doivent se préoccuper de sa valeur. Cela est particulièrement vrai lorsque vous envisagez d’acheter un bien d’investissement. Les revenus des biens liés aux investissements ont …

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Quand le taux du coupon et le rendement à l’échéance d’une obligation sont-ils identiques ?

Le taux du coupon d’une obligation est égal à son rendement à l’échéance si son prix d’achat est égal à sa valeur nominale. La valeur nominale d’une obligation est sa valeur nominale, ou la valeur déclarée de l’obligation au moment de l’émission, telle que déterminée par l’entité émettrice. La plupart des obligations ont une valeur …

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Combien de temps les informations négatives restent-elles sur votre rapport de crédit ?

La durée pendant laquelle des informations négatives peuvent rester sur votre rapport de crédit est régie par une loi fédérale connue sous le nom de Fair Credit Reporting Act (FCRA). La plupart des informations négatives doivent être retirées après sept ans. Certaines, comme les faillites, peuvent durer jusqu’à dix ans. En ce qui concerne les …

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Qu’est-ce qui est considéré comme un bon ratio dette/revenu (DTI) ?

Le ratio dette/revenu (RDR) est une mesure de finances personnelles qui compare le montant de la dette que vous avez à votre revenu global. Les prêteurs, y compris les émetteurs de prêts hypothécaires, l’utilisent pour mesurer votre capacité à gérer les paiements que vous effectuez chaque mois et à rembourser l’argent que vous avez emprunté. …

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Comment David Rubenstein est devenu milliardaire

Autrefois qualifié de « maître de la collecte de fonds » par le magazine Forbes, David Rubenstein et son équipe du géant de la gestion d’actifs The Carlyle Group (CG) gère des milliards d’actifs pour un large éventail d’investisseurs institutionnels américains et internationaux.  Milliardaire au style de vie simple et au cœur généreux, Rubenstein a rejoint …

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Filiales de GE : Liste des fusions et acquisitions

Ces dernières années n’ont certainement pas été favorables à General Electric (GE). Le conglomérat multinational est arrivé en tête de l’indice Dow Jones Industrial Average en 2017, avant d’être remplacé par Walgreens Boots Alliance Inc. moins d’un an plus tard, en juin 2018. GE était incluse dans l’indice DJIA depuis 1907. Alors que le conglomérat …

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Comment obtenir le maximum d’argent pour votre manteau de fourrure

Vous ne portez plus votre fourrure ? Que votre vêtement soit trop petit, démodé ou qu’il prenne tout simplement trop de place dans votre placard, il existe de nombreux moyens pratiques de vous en débarrasser, grâce à une gamme de services professionnels de revente, de recyclage et de don de fourrure disponibles en ligne et …

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Les 10 plus grandes entreprises de restauration

Les dix premières entreprises de restauration au monde sont principalement des chaînes de restaurants ayant une présence internationale importante. Malgré la nature discrétionnaire des dépenses de restauration, certaines entreprises se sont positionnées pour résister aux cycles économiques en maintenant une croissance constante et rentable sur le long terme. Dans de nombreux cas, les premières entreprises …

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Les 3 raisons pour lesquelles les Chinois investissent en Afrique

La Chine et l’Afrique sont partenaires en matière d’investissements depuis environ onze ans. En septembre 2018, des délégués des deux pays se sont rencontrés lors du septième Forum sur la coopération sino-africaine. Cette collaboration et cette coopération font de l’Afrique l’un des plus grands alliés de la Chine dans le contexte actuel du marché mondial. …

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Les 3 organisations terroristes les plus dangereuses

Le Moyen-Orient est chaotique depuis le début du XXIe siècle. Beaucoup de gens pensent que cela aurait pu être évité si les États-Unis s’en étaient tenus à envahir l’Afghanistan, plutôt que l’Afghanistan et l’Irak, pour rechercher les meurtriers de 3 000 civils innocents. À cette époque, les États-Unis étaient sur un terrain moral plus élevé. …

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Puis-je gagner de l’argent en faisant de la publicité sur ma voiture, ou s’agit-il d’une escroquerie ?

Les propriétaires de voitures peuvent en effet être payés pour mettre des annonces sur leurs voitures – une procédure appelée « emballage » – mais certaines sollicitations pour rejoindre de telles sociétés de publicité sont des escroqueries. Malheureusement, c’est un domaine où les fraudeurs abondent. Les sommes que les annonceurs légitimes gagnent représentent un petit revenu supplémentaire …

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Quels sont les exemples courants d’actifs non courants ?

Les actifs non courants décrivent les investissements/actifs à long terme d’une société, tels que les biens immobiliers, les usines de fabrication et les équipements. Ces éléments ont une durée de vie utile d’au moins un an et sont souvent très peu liquides, ce qui signifie qu’ils ne peuvent pas être facilement convertis en espèces. Les …

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Les 10 plus grandes entreprises de télécommunications

Les entreprises de télécommunications utilisent diverses technologies pour transmettre des informations à l’échelle mondiale. Certaines des plus grandes entreprises du secteur des télécommunications fournissent des services de téléphonie fixe et sans fil, ainsi que des communications de données et vidéo sur Internet. Le secteur des télécommunications évolue rapidement. Les technologies traditionnelles telles que le téléphone …

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Comment les dividendes affectent l’équité des actionnaires

Lorsqu’une entreprise verse des dividendes en espèces à ses actionnaires, ses fonds propres sont diminués de la valeur totale de tous les dividendes versés. Toutefois, l’effet des dividendes varie en fonction du type de dividendes versés par une société. Comme nous le verrons, les dividendes en actions n’ont pas le même effet sur les capitaux …

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5 raisons pour lesquelles l’industrie de la télévision par câble est en train de mourir

La disparition de la télévision par câble est évoquée depuis plusieurs années maintenant et alors que la plupart des prédictions sur ce qui la tuera se sont réalisées, le câble continue de s’accrocher. La disparition est donc peut-être inévitable, car il semble que les cartes soient empilées contre elle, mais la mort sera peut-être plus …

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La monnaie fiduciaire est-elle plus sujette à l’inflation que la monnaie des matières premières ?

L’inflation fait référence à la tendance des prix à augmenter dans une économie au fil du temps, rendant l’argent en main moins précieux car il faut plus de dollars pour acheter la même quantité de biens. Cette réduction du pouvoir d’achat est considérée comme une cause monétariste de l’inflation. Bien qu’il existe d’autres théories et …

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Les plus grandes sociétés de capital-investissement à Boston

Les sociétés de capital-investissement investissent dans le capital des entreprises privées, c’est-à-dire celles qui ne sont pas cotées en bourse. Elles déploient diverses stratégies pour réaliser ces investissements. Dans le cadre d’un rachat par emprunt, une société de capital-investissement utilise l’argent emprunté pour investir dans une entreprise ; le flux de trésorerie de la société …

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Comment fonctionnent les taux d’intérêt sur les prêts automobiles

Obtenir un prêt automobile à plus long terme avec des taux d’intérêt plus bas peut permettre de maintenir la facture mensuelle en dessous d’un niveau qui dépasse le budget, mais est-ce une bonne affaire pour vous ? Pour répondre à cette question, vous devez comprendre comment fonctionnent les taux d’intérêt des prêts automobiles. Trois grands …

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Les liens entre l’inflation et le chômage

La relation entre l’inflation et le chômage a toujours été une corrélation inverse. Cependant, cette relation est plus compliquée qu’il n’y paraît à première vue et s’est effondrée à plusieurs reprises au cours des 45 dernières années. Comme l’inflation et le (dés)emploi sont deux des indicateurs économiques les plus suivis, nous allons nous pencher sur …

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Quelles sont les conditions de base pour pouvoir bénéficier d’un prêt sur salaire ?

Les prêts sur salaire, également connus sous le nom d’avances de fonds, sont des prêts à court terme, à faible solde et à taux d’intérêt élevé, généralement à des taux d’usure. Ils sont ainsi nommés parce que les fonds ont tendance à être empruntés sur la base d’un chèque postdaté ou d’une autorisation de retrait …

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Comment le règlement des dettes affectera-t-il mon score de crédit ?

Pas dans le bon sens. Le règlement des dettes a généralement un impact négatif sur votre cote de crédit. Le degré de négativité dépend de nombreux facteurs : l’état actuel de votre crédit, les pratiques de vos créanciers en matière de déclaration, l’importance des dettes réglées, le fait que vos autres dettes soient en règle, …

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La définition de la table de distribution normale

Quelle est la distribution normale ? La formule de distribution normale est basée sur deux paramètres simples – la moyenne et l’écart-type – qui quantifient les caractéristiques d’un ensemble de données donné. Alors que la moyenne indique la valeur « centrale » ou moyenne de l’ensemble des données, l’écart-type indique la « dispersion » ou la variation des points …

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Le ratio de rentabilité et l’évaluation des entreprises

Les investisseurs comparent la marge bénéficiaire d’exploitation d’une entreprise avec la marge bénéficiaire d’exploitation des concurrents du secteur ou avec un indice de référence tel que l’indice Standard & Poor’s 500. Par exemple, la marge d’exploitation moyenne du S&P 500 était de 10,31 % pour le quatrième trimestre 2018. Une entreprise dont la marge d’exploitation …

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Comprendre l’inflation et la déflation

Inflation contre déflation : Une vue d’ensemble L’inflation se produit lorsque les prix des biens et des services augmentent, tandis que la déflation se produit lorsque ces prix diminuent. L’équilibre entre ces deux conditions économiques, faces opposées d’une même pièce, est délicat et une économie peut rapidement passer d’une condition à l’autre. Les banques centrales …

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3 sociétés immobilières avec une excellente formation

La vente de biens immobiliers est une carrière difficile. Aussi, faire équipe avec une entreprise qui offre une formation de premier ordre augmente considérablement les chances de réussite d’un nouvel agent. Trois sociétés immobilières, en particulier, sont connues pour leurs programmes et leur engagement à investir dans la réussite de leurs agents. Points clés à …

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Combien de temps faudra-t-il pour qu’une obligation d’épargne atteigne sa valeur nominale ?

Le temps qu’il faut à une obligation d’épargne pour atteindre sa valeur nominale dépend de la série d’obligations et de la valeur à laquelle elle a été vendue. Il existe actuellement trois séries différentes de bons d’épargne américains. La série EE et la série I sont destinées à être des obligations d’épargne, et la série …

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Un guide rapide du taux d’actualisation ajusté au risque

Lors de l’analyse de la rentabilité des investissements ou des projets, les flux de trésorerie sont actualisés afin de s’assurer que la valeur réelle de l’entreprise est prise en compte. Généralement, le taux d’actualisation utilisé dans ces applications est le taux du marché. Toutefois, en fonction des circonstances liées au projet ou à l’investissement, il …

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Les fonds communs de placement sont-ils considérés comme des comptes de retraite ?

Ce sont deux choses différentes, mais l’argent que vous épargnez sur un compte de retraite peut être investi dans des fonds communs de placement. En fait, c’est une bonne idée. L’investissement et l’épargne-retraite sont remplis de termes qui peuvent être source de confusion pour l’investisseur, et des termes comme ceux-ci sont souvent utilisés à tort …

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Comment puis-je emprunter de l’argent sur ma police d’assurance vie ?

Si emprunter sur votre police d’assurance vie peut être un moyen rapide et facile de disposer de liquidités lorsque vous en avez besoin, il y a quelques détails à connaître avant d’emprunter. Le plus important est que vous ne pouvez emprunter que sur une police d’assurance vie permanente ou entière. L’assurance vie temporaire, une option …

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