Qu’est-ce qu’une maison HUD ? Bien qu’il existe de nombreuses idées fausses, la réponse est assez simple. Dans le cadre d’un programme géré par le ministère américain du logement et du développement urbain, les maisons du HUD ont été acquises par le gouvernement en raison de la saisie d’un prêt hypothécaire assuré par la FHA. …
Conseils essentiels pour l’achat d’une maison HUD Lire la suite »
L’hypothèque inversée est un type de prêt hypothécaire garanti par une propriété résidentielle qui peut donner aux retraités un revenu supplémentaire en leur donnant accès à la valeur non grevée de leur propriété. Mais cette approche présente des inconvénients, tels que des frais élevés et des taux d’intérêt élevés qui peuvent cannibaliser une partie importante …
5 Signer un prêt hypothécaire inversé est une mauvaise idée Lire la suite »
Au cours des dernières années, des pressions ont été exercées pour que le salaire minimum fédéral passe de 7,25 dollars de l’heure – où il se situe depuis 2009 – à au moins 15 dollars. Bien que le gouvernement fédéral n’ait pas encore adopté une telle loi, de nombreux États ou municipalités, comme le district …
Quels sont les États où le salaire minimum est le plus bas ? Lire la suite »
Un diplôme universitaire est devenu une nécessité pour la plupart des travailleurs américains qui aspirent à un mode de vie confortable. En fait, une licence vaut près de 3 millions de dollars en salaires sur toute une vie, selon une étude du Centre sur l’éducation et la main-d’œuvre de l’université de Georgetown. La question est …
Lorsque vous achetez une maison, même si elle n’est pas neuve, il y a de fortes chances qu’on vous offre une garantie habitation comme filet de sécurité contre des réparations coûteuses et imprévues. Cela peut sembler être une excellente forme de protection financière, mais est-ce vraiment le filet de sécurité que les propriétaires attendent ? …
Avez-vous besoin d’une garantie habitation ? Lire la suite »
Les analystes du côté de l’achat et du côté de la vente : Une vue d’ensemble On a beaucoup parlé de « l’analyste de Wall Street », comme s’il s’agissait d’une description de poste uniforme. En réalité, il existe des différences importantes entre les analystes du côté de la vente et ceux du côté de l’achat. Il …
Les analystes du côté de l’achat et du côté de la vente : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un État de propriété communautaire ? Un divorce contesté doit être considéré comme l’une des expériences les plus épuisantes du monde moderne, mais neuf États ont tenté de relâcher la pression en adoptant des lois sur la propriété communautaire. Dans ces neuf États, les couples sont tenus de diviser en parts égales tous les …
Définition de l’État de propriété communautaire Lire la suite »
Une obligation fiduciaire existe en droit lorsqu’une personne ou une entité accorde sa confiance et s’en remet à une autre pour exercer sa discrétion ou son expertise en agissant au nom du client. Le fiduciaire doit accepter cette confiance en toute connaissance de cause. Dans le système juridique américain, une obligation fiduciaire décrit une relation …
Quels sont les exemples d’obligations fiduciaires ? Lire la suite »
Robinhood Markets est une société de courtage à escompte qui propose des transactions sans commission sur son site web et son application mobile. L’entreprise génère des revenus importants grâce aux paiements pour le flux d’ordres, une pratique courante bien que controversée par laquelle un courtier reçoit une rémunération et d’autres avantages pour avoir dirigé des …
L’achat d’une maison peut être un processus compliqué auquel la plupart des gens ne sont généralement pas préparés. L’un de ces éléments mystérieux est le processus de dépôt fiduciaire – également appelé la clôture. Ce processus, qui se déroule entre le moment où le vendeur accepte l’offre et celui où l’acheteur obtient les clés, peut …
Netflix Inc. (NFLX) est l’un des principaux services de divertissement en streaming par abonnement au monde. La société comptait 182,9 millions d’abonnements payants au monde au premier trimestre 2020, qui s’est terminé le 31 mars. Les membres peuvent diffuser des séries télévisées, des documentaires et des longs métrages dans différents genres et dans plusieurs langues. …
Avec une capitalisation boursière de 173,5 milliards de dollars en juin 2020, le bitcoin est le plus grand actif numérique basé sur une chaîne de blocs et est considéré comme la monnaie de cryptographie la plus performante de tous les temps. Les investisseurs suivants sont parmi les premiers à avoir investi dans les bitcoins et …
Valeur comptable par rapport à la valeur marchande : Une vue d’ensemble Déterminer la valeur comptable d’une entreprise est plus difficile que de trouver sa valeur marchande, mais cela peut aussi être beaucoup plus gratifiant. De nombreux investisseurs célèbres, dont le milliardaire Warren Buffett, ont bâti leur fortune en partie en achetant des actions dont …
Valeur comptable par rapport à la valeur marchande : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Il faut de l’argent pour gagner de l’argent, et les investisseurs accrédités ont plus de possibilités de le faire que les investisseurs non accrédités. En effet, la Securities and Exchange Commission (SEC) permet aux entreprises et aux fonds privés de ne pas avoir à enregistrer certains investissements tant que les entreprises vendent ces actifs à …
Le droit est une grande entreprise de services. Les affaires, la finance, la fiscalité, les litiges, les affaires d’entreprise, les conflits, les brevets, les droits d’auteur, la législation antitrust, la propriété, le travail, l’arbitrage, ainsi que les questions administratives, politiques et sociales nécessitent tous une expertise juridique. Bien qu’il existe d’autres critères pour classer les …
Les 10 plus grands cabinets d’avocats du monde Lire la suite »
L’achat d’actions dans des fonds communs de placement peut être intimidant pour les investisseurs débutants. Il existe une quantité énorme de fonds disponibles, tous avec des stratégies d’investissement et des groupes d’actifs différents. La négociation de parts de fonds communs de placement est différente de celle de parts d’actions ou de fonds négociés en bourse …
Négocier des fonds communs de placement pour les débutants Lire la suite »
Avant que Facebook (FB) ne devienne populaire, il existait un certain nombre de sites de réseautage social qui ont attiré l’attention des utilisateurs, du moins pendant un certain temps. Le manque de planification stratégique, un mauvais timing ou tout simplement la malchance ont contribué à l’échec de ces sites de médias sociaux à se maintenir. …
3 Les réseaux de médias sociaux avant Facebook Lire la suite »
Que vous soyez un professionnel de la finance ou un investisseur, l’analyse des informations contenues dans les états financiers est cruciale. Mais il existe tellement de chiffres différents qu’il peut sembler fastidieux et très intimidant de les parcourir tous. Mais si vous savez quels sont les chiffres les plus importants de ces états – comme …
Quels sont les principaux ratios du compte de résultat ? Lire la suite »
L’impôt foncier représente une dépense importante pour la plupart des propriétaires, s’élevant généralement à 1 à 3 % de la valeur de la maison chaque année. Cette dépense récurrente ne disparaît pas lorsque vous remboursez le prêt hypothécaire. Il s’agit d’un coût perpétuel de l’accession à la propriété. Certaines villes offrent ce que l’on appelle …
Profiter des programmes de réduction de l’impôt foncier Lire la suite »
La reprise économique américaine a battu son plein pendant la décennie qui a suivi la Grande Récession. Avant la récente pandémie COVID-19, des millions d’emplois étaient créés et la croissance des salaires était en hausse. Quelles sont les industries qui ont propulsé l’économie autonome américaine ? Voici les cinq secteurs qui ont contribué à alimenter …
Les 5 industries qui font tourner l’économie américaine Lire la suite »
La dépréciation de la monnaie, dans le contexte du dollar américain, fait référence à la baisse de la valeur du dollar par rapport à une autre monnaie. Par exemple, si un dollar américain peut être échangé contre un dollar canadien, les devises sont décrites comme étant à parité. Si le taux de change évolue et …
Les principaux facteurs économiques qui font baisser le dollar américain Lire la suite »
Bitcoin affirme que « c’est le premier réseau décentralisé de paiement peer-to-peer qui est alimenté par ses utilisateurs sans autorité centrale ni intermédiaires« , ce qui explique que les gouvernements craignent la cryptoconnaissance. Pour comprendre cette crainte, il est important de connaître un peu les gouvernements et les monnaies conventionnelles. Points clés à retenir Au cours de …
Pourquoi les gouvernements ont peur de Bitcoin Lire la suite »
Près de 75 % de toutes les actions de Twitter sont détenues non pas par des particuliers mais par des investisseurs institutionnels qui achètent des participations importantes dans des entreprises pour leurs clients. Les noms ci-dessous changent de place sur la liste de temps en temps, mais les derniers chiffres disponibles, pour la mi-juin 2019, …
L’œuf (nid) d’or Quelle est la taille du pécule moyen d’un retraité ? Cela dépend de ce que vous entendez par « moyenne ». Une analyse de plus de 30 millions de comptes de retraite effectuée en 2019 par Fidelity Investments a révélé que le solde moyen des plans 401(k) parrainés par les entreprises au début de …
Quelle est la taille moyenne d’un œuf de retraite ? Lire la suite »
Quel est le ratio actuel ? Le ratio de liquidité générale est une mesure populaire utilisée dans tout le secteur pour évaluer la liquidité à court terme d’une entreprise par rapport à ses actifs disponibles et à ses passifs en suspens. En d’autres termes, il reflète la capacité d’une entreprise à générer suffisamment de liquidités …
Quelle est la formule de calcul du ratio actuel ? Lire la suite »
La marge nette d’intérêt (NIM) moyenne des banques américaines était de 3,3 % en 2018. Ce chiffre montre un léger rebond par rapport au niveau le plus bas depuis 30 ans de 2,98 % en 2015. Mais la tendance à long terme est plus ou moins à la baisse depuis 1996, où le chiffre moyen …
Quelle est la marge d’intérêt nette typique d’une banque ? Lire la suite »
Les options binaires offrent aux acteurs du marché un excellent moyen de négocier dans le sens d’un actif ou du marché global en raison de leur caractère « tout ou rien ». Outre les profils de risque/rendement simples et le risque défini, elles peuvent être utilisées pour des stratégies à court terme en raison de l’expiration des …
Tout investisseur avisé sait que vous ne pouvez pas mettre tous vos œufs dans le même panier. Même si elle ne permet pas d’éliminer totalement le risque, la diversification de votre portefeuille d’investissement peut vous aider à atteindre vos objectifs de placement en maximisant vos rendements. Vous pouvez choisir parmi de nombreux instruments d’investissement différents, …
Les 3 meilleurs produits de base dans lesquels investir Lire la suite »
Si nous ne pouvons généralement pas empêcher l’inattendu de se produire, nous pouvons parfois obtenir une certaine protection. L’assurance a pour but de nous protéger, au moins financièrement, si certaines choses devaient se produire. Mais il existe de nombreuses options d’assurance, et de nombreux experts financiers vous diront que vous devez toutes les avoir. Il …
4 types d’assurance dont tout le monde a besoin Lire la suite »
L’industrie du pétrole et du gaz aux États-Unis a connu des niveaux de production record ces dernières années, grâce principalement à la fracturation hydraulique, communément appelée fracturation. En 2018, les États-Unis sont devenus le premier producteur mondial de pétrole et de gaz naturel, devant la Russie et l’Arabie saoudite. Cela est dû aux puits horizontaux …
Quels sont les effets de la fracturation sur l’environnement ? Lire la suite »
Coursera Inc. est un fournisseur d’éducation en ligne qui offre aux étudiants un accès à des cours en ligne ouverts et massifs (MOOC), des spécialisations et même des diplômes. Fondé en 2012 par les professeurs d’informatique Andrew Ng et Daphne Koller de Stanford, Coursera ne crée pas réellement de contenu éducatif lui-même. L’entreprise s’associe plutôt …
Il n’y a pas de journée type dans la vie d’un expert-comptable. Si vous vous lancez dans cette profession, votre journée de travail dépendra de la taille du cabinet pour lequel vous travaillez, de l’étape de votre carrière, des aspects de la comptabilité dans lesquels vous êtes spécialisé et de la saison des impôts. Dans …
Une journée dans la vie d’un expert-comptable Lire la suite »
La plupart d’entre nous ont fait l’expérience d’effectuer une série de paiements fixes sur une certaine période de temps, comme le paiement d’un loyer ou d’une voiture, ou de recevoir une série de paiements pendant une certaine période, comme les intérêts d’une obligation ou d’un certificat de dépôt (CD). Ces paiements récurrents ou continus sont …
Calcul de la valeur actuelle et future des rentes Lire la suite »
Bien que l’obtention d’un prêt en tant qu’employé W-2 puisse être moins coûteuse et plus facile que si vous êtes indépendant, vous n’avez pas besoin de retourner en courant à votre bureau pour obtenir un prêt hypothécaire. Certains prêteurs peuvent craindre que vous ne gagniez pas un revenu suffisamment stable pour effectuer vos paiements mensuels, …
Comment obtenir un prêt hypothécaire en tant qu’indépendant Lire la suite »
WhatsApp a été fondée en 2009 par Brian Acton et Jan Koum comme une alternative aux services SMS coûteux. L’application permet aux utilisateurs de télécharger leur carnet d’adresses et d’envoyer des messages à toute personne ayant installé l’application, sans frais. Elle est disponible pour les iPhones, les Androïdes et les ordinateurs de bureau. Facebook …
Le ratio cours/valeur comptable (P/B) a la faveur des investisseurs de valeur depuis des décennies et est largement utilisé par les analystes de marché. Traditionnellement, toute valeur inférieure à 1,0 est considérée comme une bonne valeur P/B, indiquant un titre potentiellement sous-évalué. Cependant, les investisseurs de style valeur considèrent souvent les actions dont le rapport …
Qu’est-ce qui est considéré comme un bon rapport qualité-prix ? Lire la suite »
Si vous aviez droit à une indemnité de chômage à partir du 1er août 2020, avec une allocation hebdomadaire d’au moins 100 $, vous pouvez commencer à recevoir rapidement un supplément de 300 $ par semaine si vous ne le recevez pas déjà. L’allocation de 300 $ a été autorisée dans un mémorandum présidentiel du …
Comment obtenir les 300 dollars supplémentaires de prestations de chômage Lire la suite »
Quelle est la bonne façon de remplir un formulaire W-4 ? Il s’agit du formulaire fiscal appelé « attestation de retenue à la source de l’employé W-4 » que votre employeur vous remet lorsque vous commencez un nouvel emploi. Si les formulaires fiscaux vous remplissent de terreur – vous ne les comprenez pas, vous avez peur de …
Le terme « millionnaire » impliquait autrefois qu’une personne faisait partie de la haute société, capable de jouir de luxes dont on ne pouvait que rêver, y compris les propriétés de vacances et la retraite anticipée. L’âge d’or des années 80 consistait à faire étalage de ses excès, comme en témoignent des films comme Le Loup de …
Pourquoi de nombreux millionnaires ne se sentent pas riches Lire la suite »
Les titres financiers devenant de plus en plus complexes, la demande de professionnels qui non seulement comprennent les modèles mathématiques complexes qui fixent le prix de ces titres, mais qui sont aussi capables de les améliorer pour générer des profits et réduire les risques, n’a cessé de croître. Ces personnes sont appelées analystes quantitatifs, ou …
Quants : Les fusées scientifiques de Wall Street Lire la suite »
Les prix du Whole Foods Market (WFM) ont valu à la chaîne d’épicerie biologique le surnom blagueur de « Whole Paycheck ». Bien que les courses chez Whole Foods ne dévorent généralement pas la totalité d’un chèque de paie, leurs prix sont sensiblement plus élevés en moyenne que les prix pratiqués dans d’autres lieux de vente, historiquement …
Les aliments entiers sont-ils vraiment chers ? Lire la suite »
Important pour l’exploitation des installations, l’inventaire représente les produits qu’une entreprise possède dans ses locaux ou les marchandises expédiées à des tiers. Les stocks jouent un rôle important dans le bon fonctionnement de l’entreprise, car ils servent de tampon entre la production et l’exécution des commandes des clients. Les investisseurs peuvent trouver des données sur …
Comment analyser l’inventaire d’une entreprise Lire la suite »
Investir dans des obligations municipales est un bon moyen de préserver le capital tout en générant des intérêts. La plupart d’entre elles sont exonérées d’impôts fédéraux, et certaines sont également exonérées d’impôts au niveau des États et des collectivités locales. Les obligations municipales, également appelées municipaux, aident à construire des infrastructures dans votre région. Les …
Devriez-vous envisager l’utilisation d’obligations de munition ? Lire la suite »
Warren Buffet – l’homme, le mythe, la légende de l’investissement – est devenu un interlocuteur très recherché par le monde de l’investissement. Que ce soit pour des conférences, des séminaires ou pour de simples questions, vous aurez du mal à trouver l’adresse électronique ou l’adresse personnelle de Warren Buffett. Toutefois, si Warren Buffett lui-même est …
Quel est le meilleur moyen de contacter Warren Buffett ? Lire la suite »
Le Dakota du Nord a connu une croissance explosive grâce à un boom pétrolier de 2010 à 2015 et plusieurs villes ont connu une croissance exponentielle pendant cette période. Le bassin de Williston, y compris la formation productive de Bakken Shale, et plusieurs des plus grands champs pétrolifères du pays se trouvent dans l’ouest du …
Les plus grandes villes pétrolières du Dakota du Nord Lire la suite »
Des représentants d’AT&T (T) et de Time Warner sont à Washington cette semaine pour témoigner devant un panel de trois juges à la Cour d’appel de Washington. Le ministère de la Justice, qui a poursuivi les deux sociétés en novembre pour bloquer l’accord, a fait valoir que la fusion entraînerait « des prix plus élevés et …
Affaire de fusion entre AT&T et Time Warner : Ce que vous devez savoir Lire la suite »
Les investisseurs qui achètent des actions le font généralement pour l’une des deux raisons suivantes : Ils pensent que le prix va augmenter et leur permettre de vendre l’action avec un bénéfice, ou ils ont l’intention de percevoir les dividendes versés sur l’action en tant que revenu d’investissement. Bien entendu, certaines actions peuvent satisfaire les …
Stocks de revenus, de valeurs et de croissance Lire la suite »
Une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est une taxe à la consommation qui est prélevée sur un produit de manière répétée à chaque point de vente où une valeur a été ajoutée. C’est-à-dire que la taxe est ajoutée lorsqu’un producteur de matières premières vend un produit à une usine, lorsque l’usine vend le produit …
Quels sont les exemples de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) ? Lire la suite »
L’ajustement au coût de la vie (COLA) est un mécanisme de protection du pouvoir d’achat qui s’applique à toutes les prestations mensuelles de la sécurité sociale et des revenus complémentaires. Bien qu’une indexation au coût de la vie pour les bénéficiaires de la sécurité sociale soit techniquement « obligatoire », cela ne signifie pas qu’il y aura …
L’ajustement au coût de la vie est-il obligatoire ? Lire la suite »
La bonne volonté n’est pas un élément du bilan auquel la plupart des investisseurs réfléchissent beaucoup, mais avec les 9 milliards de dollars du prix d’achat de Whole Foods Market d’Amazon.com Inc. (AMZN) provenant de la bonne volonté, ils pourraient vouloir y réfléchir à nouveau. Selon CNBC, le fonds de commerce d’Amazon a représenté 9 …
Amazon a payé 9 milliards de dollars pour la bonne volonté de Whole Foods : CNBC Lire la suite »
Lorsque les pays du monde entier sont entrés dans une période de reprise économique en 2010, il est devenu de plus en plus évident que les pays émergents rebondissaient beaucoup plus vite que leurs homologues plus établis de l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE). Par exemple, alors que la récession mondiale de 2008 …
Si vous n’avez jamais acheté de copropriété – généralement réduite à une simple copropriété – vous serez peut-être surpris par les différentes questions à prendre en compte. Acheter un appartement en copropriété n’est pas la même chose qu’acheter une maison. Vous aurez probablement des murs mitoyens avec vos voisins, ainsi que d’autres éléments physiques qui …
Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un appartement Lire la suite »
Que sont les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) ? Les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont un ensemble de normes relatives aux activités d’une entreprise que les investisseurs socialement responsables utilisent pour sélectionner les investissements potentiels. Les critères environnementaux prennent en compte les performances d’une entreprise en tant que gardienne de …
Définition des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) Lire la suite »
Quelle que soit votre situation financière, il est peut-être plus agréable et moins exigeant de garder un œil sur les personnes ultra-riches, que ce soit par admiration, envie ou ressentiment, que de faire des recherches sur un prêt hypothécaire, de rechercher des courtiers en ligne ou de se former sur des sujets complexes en finance …
Merrill Edge s’est joint à la guerre des prix à commission zéro qui a paralysé le secteur du courtage en ligne depuis fin septembre. C’est alors qu’Interactive Brokers a lancé son produit IBKR Lite. Charles Schwab, TD Ameritrade, E*TRADE et Ally Invest ont tous réduit les commissions sur les actions à zéro la semaine du …
Merrill Edge étend le libre-échange pour les clients fidèles Lire la suite »
Le monde de la finance a servi de toile de fond à de nombreux drames, des fusions et acquisitions aux manigances de Wall Street en passant par la Tulipmania. Et n’oublions pas les nombreuses crises financières. La finance ne manque évidemment pas de sujets passionnants sur lesquels les auteurs peuvent écrire. Pour les professionnels de …
20 livres à lire absolument pour les professionnels de la finance Lire la suite »
Qu’est-ce que l’assurance-vie hypothécaire ? Une assurance-vie hypothécaire est une police d’assurance conçue spécifiquement pour rembourser la dette hypothécaire en cas de décès de l’emprunteur. Ces polices diffèrent des polices d’assurance vie traditionnelles. Dans le cas d’une police traditionnelle, le capital décès est versé au décès de l’emprunteur. Toutefois, une police d’assurance vie hypothécaire ne …
Qu’est-ce que le ratio dette/revenu initial (DTI) ? Le ratio dette/revenu initial (DTI) est une variante du DTI qui calcule la part du revenu brut d’une personne qui est consacrée aux frais de logement. Si un propriétaire a un prêt hypothécaire, le DTI initial est généralement calculé en divisant les dépenses de logement (comme les …
Définition du rapport dette/revenu initial (DTI) Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un accord d’abstention de remboursement d’hypothèque ? Un accord d’abstention de remboursement d’un prêt hypothécaire est un accord conclu entre un prêteur hypothécaire et un emprunteur défaillant. Dans cet accord, le prêteur accepte de ne pas exercer son droit légal de saisir un prêt hypothécaire, et l’emprunteur accepte un plan hypothécaire qui, sur une …
Définition de l’accord d’abstention d’hypothèque Lire la suite »
La monnaie de la Nouvelle-Zélande est connue sous le nom de dollar néo-zélandais, parfois appelé « kiwi ». La monnaie a été décimalisée en 1967 et divisée en 100 parties ou cents. Avant 1967, la monnaie était appelée la livre néo-zélandaise. Mais depuis sa décimalisation, elle est appelée le dollar néo-zélandais. Contexte de la monnaie néo-zélandaise Le …
Quel est le nom de la monnaie en Nouvelle-Zélande ? Lire la suite »
Qu’est-ce que la Commission du commerce interétatique (ICC) ? L’Interstate Commerce Commission (ICC) réglementait auparavant l’économie et les services de certains transporteurs engagés dans le transport entre les États de 1887 à 1995. L’Interstate Commerce Commission a été la première commission de réglementation établie aux États-Unis, où elle a supervisé les transporteurs publics. Toutefois, l’agence …
Définition de la Interstate Commerce Commission (ICC) Lire la suite »
Que sont les associations de garantie d’assurance ? Les associations de garantie d’assurance sont des organisations sanctionnées par l’État qui protègent les assurés et les demandeurs en cas de défaillance ou d’insolvabilité d’une compagnie d’assurance. Les associations de garantie d’assurance sont des entités juridiques dont les membres apportent des garanties et fournissent un mécanisme de …
Définition de l’association de garantie des assurances Lire la suite »
